屋頂補漏施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)滲漏問題，需要進行補漏施工，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的屋頂補漏服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂補漏施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體屋頂補漏工程名稱]（二）工程地點甲方房屋地址：（三）工程范圍及內(nèi)容乙方負責對甲方房屋的屋頂進行全面檢查，確定滲漏部位，并采用專業(yè)的材料和工藝進行補漏施工。具體施工范圍包括但不限于屋頂?shù)姆浪畬有迯?、裂縫處理、排水系統(tǒng)疏通等，以確保屋頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（四）工程期限1.本工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結(jié)束后或甲方解決相關(guān)問題后及時通知甲方，并提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程。對工程質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改直至符合要求。2.義務向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)信息等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的條件，包括施工現(xiàn)場的出入便利、水電供應等。如因甲方原因未能提供必要條件導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或質(zhì)量問題，應及時通知乙方進行整改。負責協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保乙方施工過程順利進行。如因鄰里關(guān)系問題導致乙方施工受阻或延誤，甲方應積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務具備從事屋頂補漏施工的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求組織施工，制定詳細的施工計劃，并提交給甲方備案。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。對施工過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致屋頂再次出現(xiàn)滲漏，乙方應免費進行修復。三、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的屋頂補漏工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.補漏后的屋頂應無滲漏現(xiàn)象，防水層應牢固、平整，排水系統(tǒng)應暢通無阻。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。甲方應按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對工程進行全面檢查。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的工程款總價為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.工程進度達到%時，甲方支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程，應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一天，應按照工程款總價的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總價的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如泄露甲方房屋信息、未履行保修義務等，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，應承擔全部法律責任和?jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解