家族繼承房子協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]，雙方就家族房產(chǎn)繼承事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，共有[X]間，包括臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)繼承房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證、戶口本、死亡證明等。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，配合完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，不得故意拖延或阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)繼承房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身關(guān)于房屋繼承的意愿和想法，積極配合甲方協(xié)商處理相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如辦理繼承手續(xù)的稅費(fèi)等。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，配合完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，不得故意拖延或阻礙。三、繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲乙雙方按照[具體份額，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例繼承。繼承方式為法定繼承，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定履行繼承手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.因辦理繼承手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。若雙方共同委托辦理相關(guān)事項(xiàng)，則按照繼承份額比例分擔(dān)。五、房屋交付與變更登記1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額，及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、書面交接等]，交接時(shí)應(yīng)制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.雙方應(yīng)在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至雙方名下，并按照各自繼承份額注明產(chǎn)權(quán)比例。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意隱瞞房屋真實(shí)情況、阻礙乙方辦理繼承手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、故意拖延辦理繼承手續(xù)等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行