2025估師資格考試試卷及答案一、選擇題（每題2分，共20分）

1.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)？

A.市場(chǎng)假設(shè)

B.公平交易假設(shè)

C.預(yù)期假設(shè)

D.清算假設(shè)

答案：C

2.在資產(chǎn)評(píng)估中，以下哪種方法屬于成本法？

A.比較法

B.收益法

C.重置成本法

D.現(xiàn)金流量法

答案：C

3.以下哪種情況下，資產(chǎn)評(píng)估的目的是為企業(yè)重組服務(wù)？

A.企業(yè)并購(gòu)

B.企業(yè)清算

C.企業(yè)上市

D.企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

答案：C

4.在資產(chǎn)評(píng)估中，以下哪項(xiàng)不是資產(chǎn)評(píng)估的原則？

A.獨(dú)立、客觀、公正原則

B.價(jià)值最大化原則

C.可靠性原則

D.相關(guān)性原則

答案：B

5.以下哪個(gè)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的范疇？

A.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

B.有形資產(chǎn)評(píng)估

C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估

D.財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)

答案：D

二、判斷題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果具有法律效力。（錯(cuò)誤）

2.資產(chǎn)評(píng)估的目的是為了確定資產(chǎn)的價(jià)值。（正確）

3.成本法適用于評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。（錯(cuò)誤）

4.收益法適用于評(píng)估企業(yè)價(jià)值。（正確）

5.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（正確）

三、簡(jiǎn)答題（每題10分，共30分）

1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的程序。

答案：資產(chǎn)評(píng)估的程序包括以下幾個(gè)步驟：

（1）明確評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象；

（2）收集評(píng)估所需的相關(guān)資料；

（3）選擇評(píng)估方法，確定評(píng)估參數(shù)；

（4）進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，得出評(píng)估結(jié)果；

（5）編制評(píng)估報(bào)告，提交評(píng)估結(jié)論。

2.簡(jiǎn)述收益法的原理及適用范圍。

答案：收益法是基于預(yù)期收益原則，通過(guò)預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)產(chǎn)生的現(xiàn)金流，將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，從而確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益法適用于具有穩(wěn)定收益的資產(chǎn)，如企業(yè)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估等。

3.簡(jiǎn)述成本法的原理及適用范圍。

答案：成本法是基于成本原則，通過(guò)計(jì)算資產(chǎn)的重置成本，減去資產(chǎn)的累計(jì)折舊和損耗，從而確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。成本法適用于有形資產(chǎn)的評(píng)估，如設(shè)備、房地產(chǎn)等。

四、案例分析題（每題25分，共50分）

1.甲公司計(jì)劃收購(gòu)乙公司，雙方協(xié)商確定收購(gòu)價(jià)格為1000萬(wàn)元。甲公司委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果顯示乙公司凈資產(chǎn)為800萬(wàn)元，評(píng)估增值200萬(wàn)元。請(qǐng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，分析甲公司是否應(yīng)該以1000萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)乙公司。

答案：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙公司凈資產(chǎn)為800萬(wàn)元，評(píng)估增值200萬(wàn)元。甲公司計(jì)劃以1000萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)乙公司，收購(gòu)價(jià)格高于評(píng)估值。在考慮收購(gòu)價(jià)格時(shí)，甲公司應(yīng)綜合考慮乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景、協(xié)同效應(yīng)等因素。如果乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況良好，市場(chǎng)前景廣闊，且與甲公司存在協(xié)同效應(yīng)，那么1000萬(wàn)元的收購(gòu)價(jià)格可能是合理的。否則，甲公司可能需要重新考慮收購(gòu)價(jià)格。

2.丙公司擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，該技術(shù)預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)為公司帶來(lái)200萬(wàn)元的凈利潤(rùn)。假設(shè)折現(xiàn)率為12%，請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)專利技術(shù)的現(xiàn)值。

答案：根據(jù)題意，專利技術(shù)未來(lái)5年帶來(lái)的凈利潤(rùn)為200萬(wàn)元，折現(xiàn)率為12%。使用公式：現(xiàn)值=∑(凈利潤(rùn)/(1+折現(xiàn)率)^年數(shù))，計(jì)算得到專利技術(shù)的現(xiàn)值如下：

現(xiàn)值=200/(1+0.12)^1+200/(1+0.12)^2+200/(1+0.12)^3+200/(1+0.12)^4+200/(1+0.12)^5

≈200/1.12+200/1.2544+200/1.404928+200/1.57351936+200/1.757827128

≈178.57