委托尋租協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體尋租需求，如尋找合適的商業(yè)辦公場地用于公司辦公等]的需求，委托乙方提供尋租服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.委托事項：甲方委托乙方尋找符合甲方要求的[具體租賃物，如寫字樓、商鋪等]，并協(xié)助甲方完成租賃相關(guān)事宜。2.標的物具體要求位置：[詳細說明期望的地理位置范圍，如位于[城市名稱][具體區(qū)域名稱]內(nèi)，靠近[交通樞紐名稱或標志性建筑名稱]等]。面積：[具體面積要求，如建筑面積不少于[X]平方米，實用面積約為[X]平方米等]。用途：[明確租賃物的用途，如僅作為辦公場所使用，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營活動等]。配套設(shè)施：[列舉對租賃物配套設(shè)施的要求，如配備電梯數(shù)量不少于[X]部，有完善的消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等]。租金及支付方式：租金預(yù)算為每月不超過[X]元，支付方式為[詳細說明，如押一付三，每季度提前支付租金等]。租賃期限：租賃期限不少于[X]年，自租賃物交付之日起計算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供尋租服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督。在尋租過程中，對乙方推薦的租賃標的物有知情權(quán)和選擇權(quán)。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行改進或更換服務(wù)方式。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的尋租需求信息，包括但不限于公司經(jīng)營情況、租賃用途、預(yù)算等相關(guān)信息。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件資料、協(xié)助看房等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在尋租過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)甲方的要求和市場情況，自主選擇尋租渠道和方式。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方提供尋租服務(wù)，盡最大努力尋找符合甲方要求的租賃標的物。及時向甲方反饋尋租進展情況，包括新發(fā)現(xiàn)的符合條件的租賃標的物信息、看房安排等。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方與出租方進行租賃合同的洽談、起草、審核等工作，維護甲方的合法權(quán)益。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理租賃物的交接手續(xù)等相關(guān)事宜。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包含乙方為完成尋租服務(wù)所需的全部費用，如信息收集費、溝通協(xié)調(diào)費、文件起草費等。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。當乙方成功為甲方尋找到符合要求的租賃標的物，并協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展尋租服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自終止本協(xié)議，已支付的預(yù)付款不予退還，同時還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行尋租服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致未能在約定時間內(nèi)為甲方找到符合要求的租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款及支付違約金。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。