子女房產(chǎn)公證協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物本協(xié)議所涉及的標的物為位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)系[購買時間或取得方式]取得，目前登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)如實向乙方告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及房產(chǎn)的使用現(xiàn)狀等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的公證手續(xù)及后續(xù)可能涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)程序。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項（如有）。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理公證及后續(xù)手續(xù)，提供所需的個人信息和文件資料。在辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及憑證，不得擅自處分該房產(chǎn)或進行有損甲方權(quán)益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、出租或設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負擔。三、房產(chǎn)權(quán)益約定（一）權(quán)益歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)雖目前登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，但實際權(quán)益歸乙方所有。乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但處分行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）權(quán)益保障措施為保障乙方權(quán)益，甲方同意在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費憑證等資料原件交付給乙方保管。如甲方需要使用上述資料原件辦理其他非損害乙方權(quán)益的事項，應(yīng)提前通知乙方，并在使用完畢后及時歸還乙方。同時，甲方承諾在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不會擅自對該房產(chǎn)進行任何不利于乙方權(quán)益的行為，包括但不限于出售、抵押、贈與、變更登記等。如甲方違反上述承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、款項支付（如有）若乙方需要向甲方支付與該房產(chǎn)相關(guān)的款項，雙方約定如下支付方式：支付金額：人民幣[X]元整。支付時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[具體賬號]，開戶行為[具體開戶行]。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理公證及后續(xù)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，影響乙方權(quán)益實現(xiàn)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自處分該房產(chǎn)或進行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已交付的房產(chǎn)相關(guān)資料原件。2.若乙方未配合甲方辦理公證及后續(xù)手續(xù)，或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，影響甲方權(quán)益實現(xiàn)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自處分該房產(chǎn)或進行有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2