學(xué)校校舍修繕協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[修繕公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校校舍存在需要修繕的情況，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校校舍修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕范圍本次修繕涵蓋學(xué)校[具體教學(xué)樓名稱]、[具體辦公樓名稱]、[具體宿舍樓名稱]等相關(guān)建筑。修繕內(nèi)容包括但不限于屋頂防水處理、墻面修補(bǔ)與粉刷、地面修復(fù)與鋪設(shè)、門窗更換與維修、水電線路改造、衛(wèi)生間設(shè)施更新等。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作。對(duì)于屋頂防水，應(yīng)確保防水層施工質(zhì)量，達(dá)到不滲漏的標(biāo)準(zhǔn)；墻面修補(bǔ)與粉刷要保證墻面平整、色澤均勻，無裂縫、起皮等現(xiàn)象；地面修復(fù)與鋪設(shè)要符合相應(yīng)的強(qiáng)度和平整度要求；門窗更換應(yīng)保證密封性和安全性，符合設(shè)計(jì)規(guī)范；水電線路改造要嚴(yán)格按照電氣安裝工程施工規(guī)范進(jìn)行，確保用電安全和用水暢通；衛(wèi)生間設(shè)施更新要選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，安裝牢固、無滲漏。3.修繕工期本修繕工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.修繕材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧娜坎牧霞霸O(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料及設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，以備甲方查驗(yàn)。對(duì)于甲方有特殊要求的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料，包括校舍現(xiàn)狀圖紙、原有建筑設(shè)計(jì)資料等，協(xié)助乙方了解修繕工程的具體情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助解決施工場地的臨時(shí)占用問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕だщy時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等組織施工，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和學(xué)校師生的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用本修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量保證及質(zhì)保期1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。2.質(zhì)保期本修繕工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，及時(shí)了解工程質(zhì)量情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的修繕材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方擅自變更修繕工程內(nèi)容或降低修繕標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照變更或降低部分工程造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方合同總金額的[X%]作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份