委托荒山租賃協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方租賃荒山，乙方具備相關(guān)資源和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托荒山租賃協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方尋找并租賃符合特定條件的荒山，具體條件如下：荒山位置應(yīng)位于[具體地理位置范圍，如某省某市某縣某鄉(xiāng)某村區(qū)域內(nèi)]；荒山面積不低于[X]畝；荒山用途應(yīng)為[明確用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]；荒山權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定尋找并租賃符合條件的荒山。有權(quán)知曉租賃荒山的進展情況，包括但不限于與荒山所有者或管理者的溝通協(xié)商情況、租賃條件談判情況等。在乙方完成租賃事宜后，有權(quán)對租賃荒山進行實地查看，確認(rèn)是否符合本協(xié)議約定條件。2.義務(wù)向乙方提供明確的委托事項要求及相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展租賃工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。配合乙方與荒山所有者或管理者進行必要的溝通、協(xié)商等活動，提供所需的身份證明、授權(quán)文件等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費用。在履行委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的行動和措施，但應(yīng)及時向甲方通報進展情況。因完成委托事項而產(chǎn)生的必要費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)，但應(yīng)提供詳細(xì)的費用清單及相關(guān)憑證。2.義務(wù)按照甲方的要求，積極尋找符合條件的荒山，并與荒山所有者或管理者進行洽談，爭取達成租賃協(xié)議。在租賃過程中，應(yīng)如實向甲方報告租賃進展情況，包括但不限于遇到的問題、解決方案、租賃條件變化等。代表甲方與荒山所有者或管理者簽訂租賃協(xié)議，并確保協(xié)議條款符合甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定。妥善保管與租賃荒山相關(guān)的文件、資料、憑證等，在委托事項完成后移交給甲方。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成委托事項的全部報酬，包括但不限于乙方尋找荒山、洽談租賃條件、簽訂租賃協(xié)議等過程中產(chǎn)生的所有費用，但不包括租賃荒山所需支付的租金、押金及其他相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成租賃協(xié)議簽訂，并將租賃協(xié)議原件及相關(guān)資料交付給甲方后，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃協(xié)議條款（一）租賃期限荒山租賃期限為[X]年，自租賃協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元，荒山總面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：甲方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]個月向荒山所有者或管理者支付當(dāng)年租金。（三）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用荒山。應(yīng)按照租賃協(xié)議約定按時支付租金。在租賃期間，應(yīng)合理使用荒山，不得從事違法違規(guī)行為，不得破壞荒山生態(tài)環(huán)境。如需對荒山進行改造、建設(shè)等活動，應(yīng)提前征得荒山所有者或管理者同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.荒山所有者或管理者權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照租賃協(xié)議約定收取租金。應(yīng)確?；纳綑?quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并保證甲方在租賃期內(nèi)正常使用荒山。在租賃期間，不得擅自解除租賃協(xié)議，不得干擾甲方正常使用荒山。應(yīng)協(xié)助甲方辦理與荒山使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（四）違約責(zé)任1.若甲方未按照租賃協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向荒山所有者或管理者支付違約金。逾期超過[X]日的，荒山所有者或管理者有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給荒山所有者或管理者造成的損失。2.若荒山所有者或管理者未按照租賃協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用荒山，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定完成委托事項，或在租賃協(xié)議簽訂過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的委托費用總額。（五）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本租賃協(xié)議及委托荒山租賃協(xié)議。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。（六）爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、其他條款1.本協(xié)議自雙