學(xué)校地下室合同范本甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[公司/個人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司/個人地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校地下室相關(guān)場地及設(shè)施，乙方有意使用該地下室開展特定活動或業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下室位置及范圍甲方提供的地下室位于學(xué)校[具體位置]，涵蓋面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉地下室包含的房間、區(qū)域等]。該地下室整體處于學(xué)校建筑結(jié)構(gòu)的[具體樓層位置]，其入口位于[入口具體位置]。2.設(shè)施狀況地下室現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)施等。照明系統(tǒng)確保地下室各區(qū)域有充足且穩(wěn)定的光線；通風(fēng)系統(tǒng)能夠維持空氣的正常流通，保證空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；排水系統(tǒng)暢通，可有效排除積水；消防設(shè)施完備，符合消防安全要求；電力供應(yīng)設(shè)施能夠滿足乙方合理用電需求。3.使用用途乙方使用該地下室的用途為[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲、教育培訓(xùn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變使用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取使用費用。有權(quán)對乙方使用地下室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和需要，在提前通知乙方的情況下，對地下室進行合理的調(diào)整或改造，但應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的地下室及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)對地下室的主體結(jié)構(gòu)安全進行維護和管理，確保乙方在安全的環(huán)境下使用。在乙方正常使用地下室期間，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決與其他校內(nèi)部門或人員的關(guān)系等。負(fù)責(zé)辦理與地下室使用相關(guān)的學(xué)校內(nèi)部審批手續(xù)（如有），確保乙方使用行為符合學(xué)校規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用地下室及相關(guān)設(shè)施。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)地下室設(shè)施存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時進行維修和處理。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對地下室進行必要的裝修或改造，但不得破壞地下室的主體結(jié)構(gòu)和整體布局，且裝修或改造方案應(yīng)符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定和安全要求。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付使用費用。按照約定的用途合理使用地下室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變使用用途、損壞設(shè)施設(shè)備或進行其他損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)對自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。做好地下室的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得在地下室從事違法違規(guī)活動。在合同終止或解除后，按照甲方要求及時清理地下室，恢復(fù)原狀，并將相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、使用費用及支付方式1.使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的地下室使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含地下室場地租金、設(shè)施設(shè)備使用分?jǐn)傎M用等一切與使用地下室相關(guān)的費用，但不包括因乙方自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等其他額外費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.費用調(diào)整在合同履行期間，如因市場因素、學(xué)校政策調(diào)整等原因?qū)е率褂觅M用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的地下室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自對地下室進行調(diào)整或改造，影響乙方正常使用，且未提前通知乙方或未采取合理措施減少影響的，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月使用費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因給乙方造成其他嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用地下室，并要求乙方在限期內(nèi)支付費用及違約金。如乙方在限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余期限內(nèi)使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變使用用途、損壞設(shè)施設(shè)備或進行其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)使用費用總額的[X]%作為違約金。若乙方未按照合同約定在終止或解除后及時清理地下室、恢復(fù)原狀并交還設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費，直至乙方完成清理和交還工作為止。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)