學?？照{(diào)承包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方學校擁有一定數(shù)量的空調(diào)設(shè)備，為了確?？照{(diào)設(shè)備的正常運行，提供舒適的教學環(huán)境，甲方?jīng)Q定將學校空調(diào)的相關(guān)服務承包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.空調(diào)設(shè)備情況甲方學校內(nèi)現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備共計[X]臺，分布在教學樓、辦公樓、圖書館、學生宿舍等不同區(qū)域。具體品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，設(shè)備購置時間為[購置時間區(qū)間]。2.服務內(nèi)容乙方負責對甲方學校內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)、故障維修、清洗消毒、節(jié)能管理等工作，確保空調(diào)設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)，滿足學校教學、辦公及學生生活的使用需求。具體服務要求如下：日常維護保養(yǎng)：乙方應定期對空調(diào)設(shè)備進行巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風機、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵部件的工作情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。每月至少進行[X]次全面巡檢，并做好詳細記錄。故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應在[X]個工作日內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，應盡快制定維修方案，并在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成修復，確?？照{(diào)設(shè)備盡快恢復正常使用。清洗消毒：乙方應每年至少對空調(diào)設(shè)備進行[X]次深度清洗消毒，包括室內(nèi)機和室外機的外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部位，以去除灰塵、污垢、細菌和病毒等，保證空氣質(zhì)量，預防空調(diào)病的發(fā)生。清洗消毒工作應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，并出具清洗消毒報告。節(jié)能管理：乙方應協(xié)助甲方開展空調(diào)設(shè)備的節(jié)能管理工作，提供節(jié)能建議和措施，如合理設(shè)置空調(diào)溫度、優(yōu)化運行模式等，降低空調(diào)能耗，節(jié)約能源成本。同時，乙方應定期對空調(diào)設(shè)備的能耗情況進行監(jiān)測和分析，向甲方提交節(jié)能報告。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)、維修、清洗消毒等工作進展情況。在乙方服務不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供學?？照{(diào)設(shè)備的詳細資料，包括設(shè)備清單、購置合同、使用說明書等，以便乙方全面了解設(shè)備情況，開展服務工作。為乙方的服務工作提供必要的協(xié)助和支持，如安排工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。對乙方提出的合理要求和建議應予以積極回應和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的實際情況和維護保養(yǎng)需要，合理安排服務人員和工作時間。在履行服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.義務乙方應具備從事空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)、維修等相關(guān)服務的專業(yè)資質(zhì)和能力，擁有一支技術(shù)熟練、經(jīng)驗豐富的服務團隊，并確保服務人員具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求，認真履行服務職責，確保空調(diào)設(shè)備的正常運行和良好性能。定期對服務人員進行培訓，提高服務人員的專業(yè)技能和服務水平，以更好地滿足甲方的需求。建立健全服務檔案管理制度，對每次巡檢、維修、清洗消毒等服務工作進行詳細記錄，包括工作內(nèi)容、時間、人員、設(shè)備狀況等信息，并妥善保管相關(guān)檔案資料，以備甲方查閱。在服務過程中，應注意保護甲方學校的財產(chǎn)安全和環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議約定的服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了乙方為甲方提供的空調(diào)設(shè)備日常維護保養(yǎng)、故障維修、清洗消毒、節(jié)能管理等全部服務內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備損耗費用、運輸費用等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年服務期滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方本年度的服務情況進行結(jié)算，如無異議，則支付剩余年度服務費用。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展服務工作，導致乙方無法履行服務義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預期收益損失等，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求履行服務義務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用作為違約金，違約金金額按照每次服務不符合約定給甲方造成損失的[X]%計算，或按照當年度服務費用總額的[X]%計算，兩者以高者為準。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行故障維修，每逾期一小時，應按照當次維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方學?？照{(diào)設(shè)備相關(guān)信息或其他商業(yè)秘密的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.