店鋪解約協(xié)議書樣本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下店鋪解約協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪用途為[約定的經(jīng)營用途]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及狀況]，天花板為[天花板狀況]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]等。設(shè)備設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量、狀況，如空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]臺、收銀機[品牌及型號]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格，數(shù)量]組等]。2.乙方在租賃期間，利用該店鋪開展了[具體經(jīng)營業(yè)務]，并在店內(nèi)留存了一定數(shù)量的商品庫存，具體庫存情況如下：[詳細列出各類商品名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議的約定，要求乙方履行相關(guān)義務，包括但不限于按時騰退店鋪、支付相關(guān)費用等。對乙方在租賃期間對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本解約協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方按照約定騰退店鋪并結(jié)清相關(guān)費用后，按照約定退還乙方已支付的押金及剩余租金等款項。不得干擾乙方在合理期限內(nèi)對店鋪內(nèi)自有物品的清理和搬離。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定，履行相應義務，保障乙方的合法權(quán)益。在騰退店鋪前，有權(quán)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應確保不造成損壞。2.義務按照本解約協(xié)議約定的時間和方式，騰空店鋪，將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。清理店鋪內(nèi)屬于乙方的物品，包括但不限于商品庫存、辦公設(shè)備、貨架等，不得遺留任何物品影響甲方對店鋪的后續(xù)使用。結(jié)清租賃期間的租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用（如有）。按照甲方要求，配合辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、解約相關(guān)事宜（一）解約時間雙方一致同意，本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自[解約生效日期]起解除。（二）店鋪騰退1.乙方應在本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成店鋪的騰空工作，并將店鋪鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料交還給甲方。2.在騰退過程中，乙方應確保店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.乙方應將店鋪恢復至租賃前的原狀，但因正常使用導致的合理損耗除外。對于乙方無法拆除的裝修部分，乙方應無償留給甲方。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應按照原租賃合同的約定，結(jié)清至解約生效日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計人民幣[X]元，乙方應于本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費用乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應在騰退店鋪前，向相關(guān)部門辦理費用結(jié)算手續(xù)，并將結(jié)算憑證提供給甲方核對。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.押金退還甲方在收到乙方支付的全部應付款項，并確認店鋪已按照要求騰退且無任何遺留問題后，于[X]個工作日內(nèi)將乙方租賃店鋪時繳納的押金人民幣[X]元退還給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時間和要求騰退店鋪、結(jié)清費用或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于自行清理店鋪內(nèi)乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付占用期間的費用。3.如乙方未按照約定清理店鋪內(nèi)的商品庫存等物品，甲方有權(quán)自行處置，處置所得款項歸甲方所有，不足部分乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。4.任何一方違反本解約協(xié)議的約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決如雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本解約協(xié)