犬舍場地合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就犬舍場地進(jìn)行合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[詳細(xì)地址]的犬舍場地，場地面積為[X]平方米，場地用途為犬類養(yǎng)殖、繁育及相關(guān)活動開展。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有犬舍[X]間，具備基本的通風(fēng)、采光條件，另有飼料儲存區(qū)、活動場地等配套設(shè)施。場地配備水電設(shè)施，水電費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況分?jǐn)?。二、合租期?.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付場地合租租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對犬舍場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在合租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照實(shí)際使用時間收取租金，剩余租金退還乙方。2.義務(wù)保證所提供的犬舍場地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)犬舍場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞影響乙方使用，應(yīng)及時修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與犬舍經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如犬類養(yǎng)殖許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合租期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用犬舍場地及相關(guān)設(shè)施，開展合法的犬類養(yǎng)殖、繁育及經(jīng)營活動。在合租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定犬類品種、經(jīng)營方式等，但不得從事違法違規(guī)活動。對甲方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用犬舍場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施。如需對場地進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增添的設(shè)備在合租期滿后歸乙方所有，但乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。負(fù)責(zé)犬舍場地的日常清潔、衛(wèi)生管理及安全防范工作，確保犬舍環(huán)境良好，犬只健康安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切事故和損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營犬類業(yè)務(wù)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在合租期間，如因乙方原因造成犬舍場地及設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將犬舍場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地使用與管理1.雙方應(yīng)共同維護(hù)犬舍場地的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃消毒，保持場地整潔。2.乙方應(yīng)合理安排犬只養(yǎng)殖數(shù)量，不得過度養(yǎng)殖導(dǎo)致場地?fù)頂D、衛(wèi)生條件惡化。3.對于犬舍場地內(nèi)的公共區(qū)域，雙方應(yīng)共同使用，不得擅自占用或改變用途。4.在合租期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)動物防疫規(guī)定，做好犬只的防疫工作，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應(yīng)按照政府相關(guān)部門要求積極配合防控措施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或場地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施、將場地轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生