父親放棄房屋協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[子女姓名]，男/女，[出生年月日]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]鑒于甲方名下?lián)碛形挥赱房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。現(xiàn)甲方出于[具體原因]，自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，附屬設(shè)施有[如陽臺(tái)、車庫等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏萎a(chǎn)權(quán)瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同等資料的原件及復(fù)印件，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清，并承擔(dān)因欠費(fèi)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方放棄對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)，不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的干涉或處置行為，包括但不限于出租、出售、抵押、贈(zèng)與等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以確保自身對(duì)該房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。自本協(xié)議簽訂之日起，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如支付可能涉及的因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用等（如有）。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性改造或損害房屋價(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法繳納該房屋相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房產(chǎn)稅等，承擔(dān)因未依法繳納產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分或干涉乙方對(duì)房屋的權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為構(gòu)成犯罪，甲方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性改造導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋至原狀或按照房屋損壞程度進(jìn)行賠償，賠償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋（如有已交付使用的情況），同時(shí)乙方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋