房屋出租安全協(xié)議責(zé)任書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：__________地址：______________________________________________________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：__________地址：______________________________________________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，屋內(nèi)設(shè)施包括[詳細(xì)列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等]。二、甲方安全責(zé)任1.房屋質(zhì)量與設(shè)施安全甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方使用時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，不存在危及人身安全的隱患，如墻體裂縫、傾斜等。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，在交付乙方前進(jìn)行全面檢查和維護(hù)。例如，電氣線路應(yīng)無(wú)破損、老化現(xiàn)象，插座、開關(guān)等正常使用；燃?xì)夤艿罒o(wú)泄漏，燃?xì)馄骶甙惭b規(guī)范；水管無(wú)滲漏，排水系統(tǒng)暢通。甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的安全合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、電氣安全檢測(cè)報(bào)告等（如有）。2.告知義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋周邊環(huán)境存在的潛在安全風(fēng)險(xiǎn)，如是否臨近工廠、高壓線等。甲方應(yīng)向乙方說明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正確使用方法和注意事項(xiàng)，如熱水器、空調(diào)等電器的操作說明。三、乙方安全責(zé)任1.安全使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，不得私自拉接電線、改裝燃?xì)夤艿赖?。如因乙方使用不?dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得同時(shí)使用多個(gè)大功率電器，以免引發(fā)電氣火災(zāi)。使用燃?xì)馄骶邥r(shí)，應(yīng)保持通風(fēng)良好，使用完畢后及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門。2.消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，如汽油、酒精等。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防通道暢通，不得在通道內(nèi)堆放雜物。乙方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防器材，如滅火器等，并定期檢查其有效性。3.人員安全乙方應(yīng)對(duì)居住或使用該房屋的人員進(jìn)行安全教育，提醒其注意安全事項(xiàng)。乙方不得在房屋內(nèi)留宿不明身份的人員，如有訪客應(yīng)進(jìn)行登記。乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如關(guān)好門窗、鎖好房門等，防止盜竊、搶劫等安全事故的發(fā)生。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，如火災(zāi)、觸電、燃?xì)庑孤┑?，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，避免事故擴(kuò)大。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門（如消防、公安、燃?xì)夤镜龋?，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3.因安全事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日