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物

業(yè)

保

潔

投

標

書

保潔外包目錄

正文部份

1、投標書............................................第3頁

2、日常保潔托管總體計劃方案.........................第4頁

3、項目質(zhì)量及服務承諾...............................第6頁

4、費用估算表.......................................第7頁

5、保潔工作流程....................................第7頁

6、保潔崗位分布圖....................................第9頁

7、保潔資產(chǎn)明細表...................................第10頁

8、保潔月使用耗材費用明細..........................第11頁

9、保潔費用月支出明細..............................第12頁

10、保潔清潔計劃標準................................第13頁

11、清潔衛(wèi)生日檢查表..............................第14頁

12、特殊說明.......................................第15頁

附件部份

1、授權委托書........................................第16頁

2、典型用戶名單及案例................................第17頁

3、參項技術人員概況..................................第18頁

4、項目響應時間......................................第19頁

5、公司簡介....................................第20頁

6.開荒、日常保潔合同...............................第21頁

7.室內(nèi)保潔驗收標準.....................................第24頁

8.開荒保潔流程監(jiān)督...................................第25頁

9.開荒保潔方案....................................第26頁

2

投標書

一、投標項目：

1、有限公司日常保潔托管。

2、有限公司日常保潔托管。

3、

4、

（需要做保潔的地方可以挨次羅列）

二、項目內(nèi)容：（根據(jù)實際要求的內(nèi)容，費用會作調(diào)整）

1、的清潔。（例如：辦公室地面的清潔。（不包括辦公桌））

2、

3、

三、費用預算報價：

1、有限公司處：

月費用：元，年費用：元。

2、有限公司處：

月費用：元，年費用：元。

3、

月費用：元，年費用：元。

四、說明：

個項目均為有效投標，全部中標或者其一中標均可。

清洗服務有限公司

年月曰

3

日常保潔托管總體計劃方案

（合用于投標的一處項目）

一、總

1、合理分配人力資源，按照公司區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。

2、充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，讓每一位保潔員工熟練上崗。

3、搭配大型專業(yè)清洗設備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔。

4、協(xié)調(diào)好公司工作人員，共同打造超市內(nèi)的潔凈購物空間。

5、加大循環(huán)清潔力度，增強巡回監(jiān)督、檢查，突出重點同時不忽略次要區(qū)域。

二、保潔方案：

1、進入場地：保潔員由公司主管統(tǒng)一劃分安排工作區(qū)域，穿好工裝，

配領工具后進入保潔場所實施保潔。

2、保潔員使用的主要工具：

①、，②、，③、，④、,⑤、,

⑥、，、

3、保潔員具體清潔操作：（下面內(nèi)容只是一個具體案例，不一定都這樣寫）

保潔員在分配好的區(qū)域內(nèi)利用棉拖循環(huán)往復拖洗清潔，使用風干工具快速

風干地面，同時采集地面垃圾、屑片等。隨手清理垃圾，每天采集傾倒垃圾（根

據(jù)實地情況安排）。

有或者采用，拖洗干凈。（如：有口香糖采用刀

片刮干凈）

拖把要時常在扎水車內(nèi)清洗，擠干水分。

噴霧器內(nèi)配對清潔劑，以備噴灑污染的地面，而后拖洗干凈地面，風干。

遇有顧客，應主動避讓。顧客流量大，可先行清潔其他部位，等顧客通過

再行清潔。

區(qū)域比較嚴重（如廁所低洼處水垢嚴重），由公司分派的

清洗工人開動自幼洗地機間隔循環(huán)清潔，同時該區(qū)域內(nèi)的保潔員應輔助清

潔，保證這些區(qū)域的快洗、快干。（或者根據(jù)實地情況，配備風機、洗水機固定

在該區(qū)域內(nèi)工作）。

4

4、機械清洗工人：白日使用自動洗地機對區(qū)域主要部位實施一次

清洗。（以不防礙顧客為原則），夜間全方位的清洗所有地面。（可根據(jù)實際情

況靈便安排）

5、定期清洗：每月安排一次徹底的大拂拭。（安排在—時間段實施）

6、主管職能：公司安排一名主管，巡回往復的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時

處理，對員工指導、催促、教育。

7、日結：每天交接班時，由當班主管小結當天工作，并分派傳達公司的工

作任務。

8、周會：每周一下午交接班時，由公司負責超市保潔托管項目的主要負

責人召開周總結。

9、備注：以上方案可在實際保潔工作中改進，變革，以優(yōu)質(zhì)的完成清潔工

作為目的。

5

項目質(zhì)量及服務承諾

（合用于投標的（數(shù)目）處項目）

一、項目質(zhì)量：（以下為某些區(qū)域案例要求，不同內(nèi)容可做相應要求或者

修改）

1、處（例如：辦公室地面）：潔凈，無灰塵、無積水、無水漬、

無紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢。（具體事宜具體要求）

2、區(qū)域：無積水、無明顯水漬、無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明

顯污垢，等。

3、區(qū)域：玻璃璀璨、潔凈，地面清潔光亮，無明顯紙屑果皮、無明顯

腳印、無明顯污垢、無積水水漬。（雨雪天氣除外）

4、o

6、工具設備間：工具擺放整齊，工具自身干凈，無垃圾、無積水、無污垢。

7、以上標準為擬訂標準：根據(jù)實地情況可再作相應調(diào)整。

二、服務承諾：

1、快捷及時：動作快捷，清理及時。

2、徹底潔凈：不遺漏死角，不敷衍了事。

3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)：與公司工作人員協(xié)調(diào)到位，公司檢查保潔工

作有問題及時改正、補救。各保潔員協(xié)調(diào)一致，既獨立作業(yè)，又相互協(xié)作。

4、安全到位：愛護公司財物，防止消防隱患，遵守法律法規(guī)。

5、文明節(jié)約：遇到顧客問詢，微笑回答。主動避讓顧客行走，一切以

公司利益為先。節(jié)約成本，節(jié)約資源，為公司省心服務。

6

保潔托管費用估算表

_______處

一、員工費用：元/月。

二、保潔月使用耗材費用：元。

三、稅務費用：元/月

四、處保潔費用月支出總合計：元/月

_______處

一、員工費用：加月。

二、保潔月使用耗材費用：元。

三、稅務費用：元/月

四、XXX處保潔費用月支出總合計：元/月

保潔工作流程

（合用于投標的處項目）

一、A^：

于公司上班前小時，崗位保潔員著工裝、攜帶配備工具進入

工作場地，實施保潔。

二、清潔流程：

1、處：（一下內(nèi)容位具體案例，不同作業(yè)內(nèi)容做相應的修改或者調(diào)整）

⑴、使用清掃和上的垃圾，用吸塵器吸塵。

⑵、拖把拖洗地面，需要時及時風干。

（3）、擦拭，擦拭0

⑷、開始循環(huán)清潔（每天不少于次）突出重點，發(fā)現(xiàn)污染即將處理。

[5]。

2、ib：

⑴、使用—清掃垃圾。

7

⑵、拖把拖洗地面，及時風干。

（3）、循環(huán)往復清潔，突出重點，發(fā)現(xiàn)污染即將處理。

⑷、e

3、機械清洗工人：

⑴、配對好清潔制劑，開動清洗機器，對主要部位進行清洗。

⑵、清洗間隔不超過一小時。

（3）、清洗過程中注意避讓顧客通行。

⑷、清洗時隨時檢查機器、路線等。

⑸、清洗時應配合各區(qū)域內(nèi)保潔員。（發(fā)現(xiàn)重復污染，即將通知保潔員）

[6]、循環(huán)往復清潔，突出重點，發(fā)現(xiàn)污染即將處理。

[7]___________________________________________________________________________________

4、班：

（1）、前班保潔員必須徹底交待給當班保潔員沒有作到為的工作。

（2）、當班保潔員接班后繼續(xù)重復循環(huán)清潔。

⑶、整理垃圾桶（根據(jù)實地情況）

⑷、O

5、超市營業(yè)住手后：

（1）、清掃全部地面垃圾，采集各垃圾桶內(nèi)雜物，更換垃圾袋，并傾倒采集好的垃

圾。

（2）、機械清洗工人：配對好清潔制劑，開動洗地機，開始對處地面進行全

面清洗。

（3）、保潔員配合機械清洗工，拖洗遺漏的地面，并輔助清洗工作。

（4）、清洗完畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補救清潔。噴灑空氣清新

劑。

（5）、采集清潔設備工具，檢查有無消防隱患，告知超市值班人員，收隊下班。

⑹、。

8

保潔崗位分布圖

（添加分布流程圖。）

9

保潔資產(chǎn)明細表（一）

（處）（按具體事實羅列）

該表為第一次投入保潔工具明細，根據(jù)實地情況再作調(diào)整

品名單價（元）數(shù)量合計（元）

合計：____處第一次投入資產(chǎn)____元。（根據(jù)實際情況再行調(diào)整）

保潔資產(chǎn)明細表（二）（處）

該表為第次投入保潔工具明細，根據(jù)實地情況再作調(diào)整

品名單價（元）數(shù)量合計（元）

合計：_______處第一次投入資產(chǎn)____元。（根據(jù)實際情況再行調(diào)整）

10

保潔月使用耗材費用明細（一）

______地點

耗材名稱單價數(shù)量合計

合計：一處保潔月使用耗材費用____元。

保潔月使用耗材費用明細（二）

______地點

耗材名稱單價數(shù)量合計

合計：_____保潔月使用耗材費用_______元。

11

保潔費用月支出明細（一）地點

一、員工費用：

1、保潔員：早班―人，晚班―人人，合計—人。

2、保潔員工資：保潔員人數(shù)—*保潔員月工資—=工資數(shù)

3、主管：人

4、主管工資：主管人數(shù)—x主管月工資=工資數(shù)

5、公司管理費用：管理人數(shù)—x管理員月工資_=管理費用

6、合計員工工資每月支出：元/月。

二、保潔月使用耗材費用：

見第一頁〈保潔月使用耗材費用表〉一，月使用耗材費用支出：元。

三、稅務費用：

（員工工資—+耗材費用）x6%=稅金____

四、xx地點保潔費用月支出總合計：

員工工資+耗材費用+稅金=保潔總費用

保潔費用月支出明細（二）

_____地點

一、員工費用：

1、保潔員：早班—人，晚班―人人，合計—人。

2、保潔員工資：保潔員人數(shù)—X保潔員月工資=保潔員工資一

3、主管：—人

4、主管工資：主管人數(shù)—x主管月工資=主管工資數(shù)

5、公司管理費用：管理人數(shù)―x管理員月工資=管理費用

6、合計員工工資每月支出：元/月。

二、保潔月使用耗材費用：

見第一頁〈保潔月使用耗材費用表〉二，月使用耗材費用支出：—元。

三、稅務費用：

（員工工資—+耗材費用一）x6%=稅金

四、XX地點保潔費用月支出總合計：

員工工資_+耗材費用—+稅金____=保潔總費用

12

保潔清潔計劃標準

一、每天區(qū)域作業(yè)次數(shù)規(guī)范：

每天保潔區(qū)域內(nèi)的循環(huán)清潔次數(shù)不得低于一次。，清潔頻率以一分鐘為一

個循環(huán)，無特殊污染，一分鐘內(nèi)應作完各自的保潔區(qū)域。

二、周期性保潔作業(yè)計劃：

每—（周、月、年等時間段）安排一次徹底的超市大拂拭。（安排在一

（白日、晚上等時間）實施）以地點清潔為主，不遺漏處等全面

清潔，由公司主管統(tǒng)一安排、監(jiān)督、檢查。

三、每天作業(yè)責任標準規(guī)范：

1、實行責任到人，區(qū)域負責制度。

2、從上班開始至本班結束，期間的各自區(qū)域內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況不達標，直

接追究責任區(qū)域保潔員。

3、責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生標準：清潔徹底，循環(huán)清潔后的區(qū)域無垃圾紙屑

果皮、無明顯腳印、無水漬、無污垢，風干快速。

4、機械清洗工人：作業(yè)區(qū)內(nèi)剛剛清洗過的地面應干凈、無灰塵、無水漬、

無污垢，清潔徹底。

5、作業(yè)標準以分為合格，根據(jù)頁的檢查表每日由主管巡回檢查，

并記錄。

6、打分標準：

____處____時間段內(nèi)____,扣_____分；（如：地面半小時內(nèi)明顯污垢

沒清潔，扣2分）

處_時間段內(nèi)_，扣_分；

____處—_時間段內(nèi)—扣——分；

____處—_時間段內(nèi)__，扣_—分；（具體要求具體標明）

扣滿分，扣除當日工資%,并由公司給出處理意見整改或者教育

批評，次日仍未見效者，扣發(fā)―天工資的%，—天內(nèi)未有改觀者，扣除

天全部工資。再教育指導后仍無改觀，辭退該員工。

每月扣除積分超過一分，扣發(fā)當月工資一元元。

13

清潔衛(wèi)生日檢查表

-'月一日

員工名單明顯積水明顯污垢明顯垃圾明顯腳印整體未清扣分合計

潔

主管簽字___________

14

特殊說明

一、對公司的合理化建議：

1、區(qū)：建議—區(qū)域，

節(jié)省了保潔的成本，保潔托管費用無形也就降低。

2、區(qū)：建議區(qū)域o

3、區(qū)：建議區(qū)域o

二、以上保潔托管事宜，進局限于室內(nèi)保潔，不包含室外積雪清掃和環(huán)境

衛(wèi)生。

三、我公司鄭重承諾確保在保潔托管項目實施中無安全責任事故，無消防

隱患事故。

四、O

投標書制作：清洗服務有限公司（公章）

以上投標書代表了我公司的真實意圖，允許投標送達！

法人簽章：

制作日期：20年月日

聯(lián)系電話：,，

聯(lián)系人：___________

______________________有限公司

15

附件:

清洗服務有限公司授權委托書

清洗服務有限公司現(xiàn)授權委托同志全權代理我

公司，前往洽談有關有限公司保潔外包投標事宜，其權限為：

1、該保潔外包項目：投標全程事宜。

2、該保潔外包項R：中標后的合同簽定事宜。

3、該保潔外包項目：合同的履行實施全程負責。

4、該保潔外包項目：保潔費用結算事宜。

特此證明，望貴單位賦予接洽為妥。

__________________清洗服務有限公司

（公章）

（簽章）

年月S

16

清洗服務有限公司典型用戶名單

一、有限公司：連續(xù)年清洗公司機關大樓

樓群外墻，單次造價元。（后附：合同復印件）

二、:連續(xù)—年清洗外墻，單次造價

元。（后附：合同復印件）

三、:層大樓公共區(qū)域內(nèi)的日常保潔托管，

年造價元。（后附：合同復印件）

保潔托管實施概述：層樓的公共區(qū)域，保潔員—人C地面為

（例如：水磨石地面，實木地面等）地面，我公司在托管過程中對地

面實施每年次的徹底清洗、打蠟、。日常保潔以塵推（塵推劑

噴灑）清潔地面，并吸塵、吸水，擦拭擺設墻壁臺面等為主。每周開展一次對衛(wèi)

生間和其他公共區(qū)域邊角的徹底清潔。自從我公司接手了對的保潔托

管以來，徹底的改變了以前的臟、亂、差的樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，特別是地面的光亮度

和洗手間的臭味管理，贏得了的贊譽。

我公司在承接保潔外包項目的同時也承接著外墻的定期清洗

（元/次）項目。

四、:年承接的的日常保

潔托管，造價元。（沒有合同復印件時，解釋清晰原因）

保潔托管實施概述：棟樓和棟一樓的公共區(qū)域、外圍區(qū)域的

日常保潔，保潔員一人。地面為，使用日常清潔，擦拭公區(qū)

的樓梯、玻璃、門窗等。地面為—，以夜間清洗為主。每月—

次的徹底清洗地面,日常保潔由—?名主管輪換檢查監(jiān)督。當時承接期間，

將死角衛(wèi)生區(qū)域徹底清洗干凈，贏得了甲方的贊一致好評。

五、

八、

17

___清洗服務有限公司

參項技術負責人員簡介

一、項目主要負責人：,歲，學歷。

1、技術經(jīng)驗：

從事保潔清洗行業(yè)年之余，熟悉各類材質(zhì)的清洗、養(yǎng)護、清潔、除垢、翻

新等，熟練的掌握各類清潔制劑的使用和配對，并能積極協(xié)調(diào)組織管理好清潔隊

伍，完成施工。在同志的帶領下，我公司承接了對眾多客戶單位的清洗、

保潔、托管業(yè)務，贏得了甲方的一致贊譽。

2、個人簡歷：

年畢業(yè)于,同時畢業(yè)證書。

年一月_年—月，

年月_年月?

年月一至今,■清洗服務有限公司（年前為家政服務部）

擔任公司,負責接洽清洗保潔業(yè)務及具體施工。

二、技術員：，歲，學歷。

1、技術經(jīng)驗：

從事清洗行業(yè)近年，熟悉各類材質(zhì)的清洗、清潔、養(yǎng)護等，并能熟練

的應用清潔制劑和清潔機械的操作維修。在我公司眾多的清洗案例中負責技術主

管，水、電的應用和機械維修，清潔制劑的應用指導，同時也能處理好與本部員

工的協(xié)同作業(yè)。諸如：公司外墻清洗，外墻清洗，

廣場地面清洗，水磨石翻新等，都是在該同志的實

踐協(xié)調(diào)完成作業(yè)的。

2、個人簡歷：

_________年，_____________________

-至今，聘入我公司擔任清洗保潔技術員。

18

_________________有限公司

保潔外包項目響應時間

因組織、招聘大量的保潔員工及采購大型清潔設備機械需要一定的時間，所以我

公司響應該保潔項目的時間安排如下：

一、在收到中標通知，簽定合同之日起，天內(nèi)完成員工招聘、組織、

協(xié)調(diào)。

二、在收到中標通知，簽定合同之日起，天內(nèi)完成清潔制劑、保潔員

工具的采購運輸。

三、在收到中標通知，簽定合同之日起，天內(nèi)配備齊全工裝，

保潔員全部進入有限公司，正式保潔。（前期可安排部份保潔員先行入

場保潔）

四、在收到中標通知，簽定合同之日起，天內(nèi)完成大型清潔設備機械

的采購、運輸?shù)轿弧?/p>

五、在收到中標通知，簽定合同之日起，天內(nèi)完成和前屆保潔公司

的交接事宜，并完成市前期保潔的疏漏、死角衛(wèi)生等。

清洗服務有限公司

年月B

19

清洗服務有限公司簡介

清洗服務有限公司，是一家集商務保潔托管，家居保潔服務，高樓

大原外墻清洗、粉刷、保溫層，工程竣工收尾開荒清潔，地板打蠟拋光，石材保

養(yǎng)翻新，地面、地毯、吊燈、飾材、皮革、布藝、煙道清洗等為一體的綜合性服

務公司。公司成立于1999年，注冊資金萬元，現(xiàn)有

名綜合型管理人材和清洗保潔服務員工。公司下沒：商務保潔部，清洗部

，，，,一個部門，統(tǒng)一由公

司管理。

我們本著價格有商議，質(zhì)量沒商議的原則，以誠心、貼心、省心、放心的服務為

客戶營造了舒適衛(wèi)生的生活空間！我們的承諾是：你的滿意就是我們的滿意！

以德為本，以純?yōu)闇?，科技為主，客戶為先！公司的服務體系是：一流的管理

隊伍、一流的業(yè)務隊伍、一流的服務隊伍！就是我們這支隊伍本著質(zhì)量第一、信

譽至上的經(jīng)營理念，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的一站式立體服務！

公司成立至今已經(jīng)承接了對：、、

、、、拓荒

工程和清洗保潔及粉刷涂裝、的日常保潔托管，以優(yōu)質(zhì)的服

務給了客戶一個滿意的答案！

公司總經(jīng)理^^攜全體員工向新老客戶問好！

清洗服務有限公司

轉清洗公司

電話：、、、

20

裕達購物中心開荒、日常保潔合同

甲方：乙方:保潔公司

甲方：乙方:保潔公司

地址：地址：

郵編：郵編：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

甲乙雙方經(jīng)友好商議，本著平等互利的原則，就乙方為甲方開荒、提供保潔

服務達成以下協(xié)議：

第一章:服務的內(nèi)容和要求

第一款：工程名稱：

乙方為甲方提供保潔服務的地址為：

工程范圍：

1、大堂：砌離，墻面，風口，前臺，開關，頂板，頗（內(nèi)外），燈具，窗框槍），

地面；

2、步行梯：步行梯地面，護欄，開關，踢腳線；

3、樓道：地面，開關，墻面，燈具，風口，頂板；

4、公共洗手間：頂棚，燈具，墻面，開關盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和

門；

5、地下車庫及外圍廣場；

6、地面全部用機器清洗；地面打蠟。

第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：

1.室內(nèi)開荒保潔，設備飾面的清洗保潔。

2.日常保潔。

第三款：服務標準為：

觀感質(zhì)量評定良好，并通過竣工驗收。（見驗收標準）

第四款:

1.開荒的工期為天,自年一月—日至年一月—日止，總工

期一天?？傎M用為：元（含稅）。

21

2.日常保潔的工期為：自年_月_日至年_月_日止?？偣て?/p>

—天。月維護費用為：元（含稅）。

第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。甲方委派現(xiàn)場協(xié)調(diào)負責人，提

供設備存放房。

第二章：甲方的權利和義務

第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。

第二款：確保乙方提供服務時，不得有妨礙乙方正常服務的行為。

第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。

第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的

順利進行。

第三章：乙方的權利和義務

第一款：統(tǒng)一著裝，按照中心的上下班工作制度上下班。按本合同的要求，準時

到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。

第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教

育服務人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。

第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務

質(zhì)量。

第四款：清潔過程中不得使用鹽酸、硫酸等破壞瓷磚外表。

第四章：合同金額及付款方式

第一款：暫估合計金額：。

第二款：付款方式：口現(xiàn)金；口轉賬（按建造面積每平方元，按實際建造

面積結算）

第三款：付款方式：

1.乙方開荒工程結束并通過驗收后，由甲方項目負責人確認后一周內(nèi)付清。

2.每一個月的日常保潔費用在下個月的15日前轉賬。

第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費

金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結清。

第五章：違約責任

第一款：如因甲方原因造成乙方工作時間延長，乙方將按每日合同總將按每日合

同總額的5%收取損失費

22

第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品浮現(xiàn)損壞，乙方全部賠償。

第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按每日合同總將按每日合同

總額的5%扣除服務費。

第四款：每次檢查投訴按照100-200元處罰。

第六章：免責條款

第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。

第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。

第七章特殊條款

進場前，乙方與甲方簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不

安全事故，后果與甲方無關，均由乙方保潔服務公司負全部司法責任。

第八章：未盡事宜及爭議的解決

第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。

第二款：本合同未盡事宜由雙方商議并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力，附保潔驗收標準、監(jiān)督措施。

第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方商議解決，商議未果，均可向人民

法院起訴。

第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：保潔有限公司

法定代表人:法定代表人：

蓋章:蓋章:

日期:日期

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附：室內(nèi)保潔驗收標準

I序號工作內(nèi)容標準

r1地面光潔、無粉塵、無水漬、無手足印痕

2墻面無手足印、無污跡、無膠、無涂料印痕、無塵

|3天花板無膠通、無涂料、無油漆點、無塵埃附著物

|4室內(nèi)木門邊角干凈、表面光潔、無污物、無灰塵

燈具光潔、明凈、無灰塵、無手印

[6玻璃及窗戶窗框光潔、邊角干凈、玻璃明凈、透亮

7踢腳線表面干凈、無油漆、無涂料點、無膠跡

[8木地板無損傷、潔凈、無污物、無灰塵、無涂料點

|9馬桶光亮潔凈、無水點、無手印

|10鏡子璀璨如新、無水點、無手印

|11淋浴戶用品干凈光亮、一塵不染、無水漬、無水點

[12洗手池光潔璀璨

13油煙機、灶具無灰塵、無膠、無手印、不銹鋼器具表面光亮

[14廚柜表面無灰塵、無污跡、里面無雜物、于粉塵

[15理石臺面光潔璀璨、無灰塵、無膠跡、無手印

M6指示燈閃亮光潔、無污跡

17消防栓、滅火器無灰塵、無殘渣、無油漆、無涂料點、表面光亮

18地面光潔、無垃圾、無塵土

19墻壁飾物干凈、光潔、無浮土

20墻面干凈光潔、無印跡、無塵土

21梯子扶手、檔板干凈、璀璨、無浮圭、無膠跡、無印痕

欄桿

22踢腳線無膠、無漆、無浮跡

23____樓梯無浮土、無可視垃圾、無油漆、無涂料

開荒保潔流程監(jiān)督

1.首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；

2.由上到下全面吸塵；

3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，

均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑強的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序

后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用

雞皮擦拭干凈。

4.洗手間：堅持由上而下的原則，首先要確認洗手間頂棚的材質(zhì)，是PVC板

或者是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進行清潔；

用清潔球或者是板刷清洗洗手間的墻壁，著重瓷傳的縫隙，和瓷磚表面上

遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔洗手間的潔具，用不銹釧清

洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，特

別是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除

污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦

拭一遍。

5.大廳：墻壁用彈子或者是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、空調(diào)口、

排風口等。

6.門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上

到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有

膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

7.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是

木地板的、還是瓷磚的、或者是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,

開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑強的可用去膠劑處理；最后一道

工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

8.踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意

不要留下劃痕。

9.巡視制度，做好檢查記錄扣款。

10.制定精密的作業(yè)計劃并參照清潔計劃表，檢查是否有漏做的工作。

11.行政經(jīng)理襲擊檢查。

12.采取全員監(jiān)督制，員工向上司報告一切服務范圍內(nèi)的異常情況。

13.建立健全各種表格登記和事項記錄，實行責任追究制。過失者將

受到相應的處罰。

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開荒保潔方案

一、開荒準備

1、工具：洗地機、吸塵吸水機、吹干機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃

抹水器、抹布、墩布、掃把、撐子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀

片、開刀等。

2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生

間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。

3、人員：根據(jù)該項目實際，結合我