投資建筑業(yè)合同范本甲方（投資方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（建筑方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意對建筑業(yè)進行投資，乙方具備相關(guān)建筑業(yè)務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建筑業(yè)事宜達成如下合同協(xié)議：一、投資項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體描述]4.項目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、裝修等全過程，具體涵蓋[列舉各項具體工作內(nèi)容]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解投資項目的進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、成本等。對投資項目的重大決策事項，如設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等，享有知情權(quán)和建議權(quán)。按照本合同約定，享有投資收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向乙方足額支付投資款項。協(xié)助乙方辦理與投資項目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重乙方在項目實施過程中的專業(yè)判斷和決策，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，使用甲方投入的資金用于投資項目的建設(shè)。根據(jù)項目實際情況，自主制定合理的施工計劃和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，組織實施投資項目的建設(shè)。確保投資項目的質(zhì)量符合標準要求，在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期向甲方匯報投資項目的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、成本支出等，并提交詳細的書面報告。負責(zé)投資項目所需的原材料采購、設(shè)備租賃等工作，確保所采購的原材料和租賃的設(shè)備符合質(zhì)量要求和項目需要。妥善保管項目建設(shè)過程中的各類文件、資料，在項目竣工后按照規(guī)定移交相關(guān)檔案。三、投資款項及支付方式1.投資總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在項目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在項目竣工驗收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本投資項目應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到[具體質(zhì)量等級要求]。2.驗收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗報告、施工記錄等資料。甲方在收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收備案表等相關(guān)文件。五、工期及進度1.工期：本投資項目總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.進度要求乙方應(yīng)按照雙方確定的施工進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、成本控制1.乙方應(yīng)嚴格控制投資項目的成本支出，確保各項費用不超過預(yù)算范圍。2.對于因項目建設(shè)需要增加的費用，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。未經(jīng)甲方同意擅自增加的費用，甲方有權(quán)不予認可。3.項目竣工后，乙方應(yīng)編制詳細的成本結(jié)算報告，提交給甲方審核。經(jīng)雙方確認后的成本結(jié)算金額作為最終投資成本依據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方無故干涉乙方正常施工工作，導(dǎo)致乙方無法順利開展項目建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，如因返工造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方未按照合同約定的工期完成項目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自挪用投資款項用于其他用途，乙方應(yīng)立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一