承包拆遷合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體拆遷地址]進(jìn)行拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。拆遷范圍內(nèi)包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫、附屬用房以及相關(guān)配套設(shè)施等。2.拆遷內(nèi)容拆除上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括基礎(chǔ)部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過程中涉及的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的拆除及遷移工作。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料，包括但不限于拆遷區(qū)域的規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。在拆遷范圍內(nèi)如有未登記的建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物，應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并協(xié)助乙方進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷費(fèi)用。在拆遷工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。對(duì)拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的與拆遷相關(guān)的問題，有權(quán)要求甲方給予明確的指示和解決方案。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆遷隊(duì)伍，配備必要的設(shè)備和工具，確保拆遷工作安全、高效進(jìn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作質(zhì)量。在拆遷過程中采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善處理拆遷過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，避免發(fā)生糾紛。如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置，確保符合環(huán)保要求。定期向甲方提交拆遷工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于已完成的拆遷工作量、剩余工作量、遇到的問題及解決方案等。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷工作量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，清理完現(xiàn)場(chǎng)，提交相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或拆遷范圍完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或與周邊居民、單位發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份具有同等法律效