店鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[店鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況乙方所有的店鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說明]。該店鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配套設(shè)施包括[列舉如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等具體設(shè)施]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋乙方店鋪的建筑物主體、附屬設(shè)施以及店鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)。具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)乙方店鋪的拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清理場(chǎng)地、運(yùn)輸廢棄物等。在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及第三方造成損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方店鋪進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與店鋪相關(guān)的資料及信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，并妥善處理拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題。在拆遷前，應(yīng)提前通知乙方具體的拆遷時(shí)間和相關(guān)安排，以便乙方做好準(zhǔn)備。對(duì)乙方店鋪內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管或合理處置，避免因拆遷造成物品損壞或丟失。如因甲方原因?qū)е乱曳轿锲窊p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保障自身合法權(quán)益，妥善處理拆遷相關(guān)事宜。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供店鋪相關(guān)資料、騰空店鋪、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆遷前，自行清理店鋪內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)將可移動(dòng)物品妥善轉(zhuǎn)移。對(duì)于無法移動(dòng)或不需要的物品，應(yīng)明確告知甲方處理方式。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾或阻礙甲方的拆遷工作。保證所提供的店鋪相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)因資料不實(shí)給甲方造成的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于店鋪建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額明細(xì)1.店鋪建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，店鋪建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.裝修補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商，裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體以裝修評(píng)估報(bào)告為參考依據(jù)。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方店鋪因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)及合理的停產(chǎn)停業(yè)期限，確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[X]元，用于彌補(bǔ)乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用支出。5.其他補(bǔ)償：[如有其他特殊補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)說明及金額]（三）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在拆遷工作進(jìn)行到[具體階段，如建筑物拆除一半]后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款拆遷工作完成且雙方對(duì)拆遷結(jié)果驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自本協(xié)議生效之日起至[具體結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對(duì)乙方店鋪的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)拆遷補(bǔ)償款總額[X]%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、方式或時(shí)間進(jìn)行拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或因甲方原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)拆遷補(bǔ)償款總額[X]%的違約金。2.若乙方提供的店鋪相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方干擾或阻礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一