建筑工程開工協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程開工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如住宅、商業(yè)、辦公等]。建筑結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w文號(hào)]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核和控制。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在甲方提供的資料符合要求且施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定開工。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備與本工程相適應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題引起的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)因環(huán)保問題引起的一切責(zé)任。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和保衛(wèi)工作，防止施工過程中發(fā)生盜竊、破壞等事件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符或存在其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。三、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見且不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)向乙方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件及相關(guān)資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求使用。如因乙方原因?qū)е录追焦?yīng)的材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件及相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工或施工進(jìn)度受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)保問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本