小區(qū)買賣車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體棟數(shù)及單元號]樓下[具體樓層及編號]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.車位性質：該車位為[規(guī)劃用途，如規(guī)劃車位、人防車位等]，甲方保證對該車位擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價款。在乙方未按照協(xié)議約定支付價款或履行其他義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權證明或使用證明文件（如有），確保乙方對該車位的合法使用。保證該車位符合國家安全標準及小區(qū)停車管理規(guī)定，能夠正常使用。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，將該車位交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該車位相關的物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方能夠順利享受小區(qū)停車服務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其正常使用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在接收該車位后，承擔該車位的物業(yè)管理費用及相關稅費（如有）。三、價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方履行本協(xié)議全部義務后，抵作車位價款。若乙方違約不購買該車位，定金不予退還；若甲方違約不賣該車位，應雙倍返還定金給乙方。余款：乙方應在[具體付款期限]前，將剩余車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫余款金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位交接1.交接時間：甲方應在收到乙方全部車位價款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理車位交接手續(xù)。2.交接手續(xù)：雙方應共同到該車位現(xiàn)場，甲方將該車位的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。交接清單應包括車位現(xiàn)狀、設施設備情況等詳細內(nèi)容。3.交接標準：該車位應達到正常使用狀態(tài)，車位地面平整、無明顯損壞，車位內(nèi)設施設備（如照明、通風等）能夠正常運行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的標準，應負責在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到約定標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日仍未整改合格，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將該車位另行出售或轉讓給第三方，導致乙方無法取得該車位使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方及小區(qū)其他業(yè)主造成的全部損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該車位轉讓給第三方，轉讓行為無效，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有