工地外包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體工地名稱]的建設工程，乙方具備相應的工程承包能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地的部分工程外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及范圍：本次外包工程為[具體工程內容描述，如基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等]。詳細包括但不限于[列舉主要工作任務，如土方開挖、鋼筋制作與綁扎、混凝土澆筑、內外墻抹灰、門窗安裝等具體工作內容]。工程范圍以施工圖紙及現(xiàn)場實際情況為準，乙方應按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工，確保工程質量和進度。二、承包方式乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式承包本工程。1.若采用包工包料方式，乙方應負責提供完成本工程所需的全部材料、設備及構配件，并確保其質量符合國家標準及設計要求。乙方采購的材料、設備等應向甲方提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.若采用包工不包料方式，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和要求，及時供應工程所需的材料、設備及構配件。乙方應負責對甲方供應的材料、設備等進行檢驗、保管，并按照施工規(guī)范和要求使用。三、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤（如設計變更、圖紙交付延遲、甲供材料供應不及時等），工期相應順延，乙方應在延誤情況發(fā)生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據實際情況給予乙方合理的工期補償。因乙方原因導致工期延誤（如施工組織不力、人員設備不足、質量問題返工等），乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。2.質量保證：乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對工程質量負責終身。在工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔質量保修責任，質量保修期為[具體保修期限]年。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收報告后[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后[X]天內審核完畢，并按照當月已完工程價款的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。工程結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內提交工程結算報告及完整的結算資料。甲方在收到結算報告及資料后[X]天內審核完畢，經雙方確認后，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算總價的[X%]作為質量保證金，在質量保修期屆滿后[X]天內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程實際情況對施工方案、施工內容等進行調整，但應提前通知乙方。有權按照合同約定對乙方的工程款支付進行審核和控制。2.義務：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并對其準確性和完整性負責。按照合同約定及時供應甲供材料、設備等，并確保其質量符合要求。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料、甲供材料等。有權按照合同約定獲得工程款。有權對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務：按照本協(xié)議約定的工程內容、范圍、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調。按照甲方要求及時提供工程進度報表、結算報告等相關資料。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效