滯留酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]，擁有一家處于滯留狀態(tài)的酒店（以下簡稱“該酒店”），現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、停車場等設(shè)施。酒店的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修時(shí)間為[裝修時(shí)間]，目前整體設(shè)施設(shè)備狀況良好，但部分設(shè)備因長期滯留可能需要進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.經(jīng)營證照情況甲方承諾該酒店已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營記錄或被吊銷、注銷的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照法律法規(guī)要求合法經(jīng)營，并負(fù)責(zé)相關(guān)證照的年檢、換證等手續(xù)。3.員工情況酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括前臺、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤等崗位人員。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前妥善處理與現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，包括但不限于結(jié)清工資、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取＾D(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)留用現(xiàn)有員工，若繼續(xù)留用，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定與員工重新簽訂勞動合同或達(dá)成相關(guān)協(xié)議。4.財(cái)務(wù)狀況截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（[具體日期]），該酒店的財(cái)務(wù)狀況如下：資產(chǎn)情況：固定資產(chǎn)總值為[X]元，包括建筑物、裝修、設(shè)備等；流動資產(chǎn)為[X]元，主要為庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨等。負(fù)債情況：負(fù)債總額為[X]元，其中應(yīng)付賬款為[X]元，銀行貸款為[X]元（貸款期限為[具體期限]，年利率為[X]%），其他債務(wù)為[X]元。盈虧情況：轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前累計(jì)虧損為[X]元。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料，確保乙方對酒店的財(cái)務(wù)狀況有充分了解。轉(zhuǎn)讓完成后，酒店的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，但因甲方隱瞞或未如實(shí)披露的債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、員工情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店的交接手續(xù)，包括但不限于提供酒店的相關(guān)證照、財(cái)務(wù)資料、設(shè)備設(shè)施清單、員工檔案等，并確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前酒店的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付應(yīng)付賬款、償還銀行貸款、處理其他債務(wù)等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、如實(shí)披露酒店情況等。在接收酒店后，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營管理模式、經(jīng)營方向等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收酒店后，按照法律法規(guī)要求合法經(jīng)營，承擔(dān)酒店的所有經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同完成酒店的交接工作，并對接收的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、證照等進(jìn)行核對確認(rèn)。尊重甲方及酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或損害員工利益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成酒店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前酒店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自處置或損壞酒店資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收酒店后未按照法律法規(guī)要求合法經(jīng)營，導(dǎo)致酒店遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲