小區(qū)防水施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于[小區(qū)名稱]的小區(qū)存在防水問題，需要進行防水施工，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水施工服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)防水施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[小區(qū)名稱]內(nèi)指定的建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位進行防水施工。具體施工部位及面積以雙方現(xiàn)場實際測量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.施工材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水卷材、防水涂料等材料進行施工。所有材料必須具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件，并向甲方提供材料的詳細清單及產(chǎn)品質(zhì)量證明資料。3.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，采用先進、合理、有效的防水施工工藝進行施工。施工過程中應(yīng)確?；鶎犹幚砥秸?、干燥、無裂縫等缺陷，防水層鋪設(shè)牢固、均勻、無滲漏現(xiàn)象。具體施工工藝如下：屋面防水施工工藝：清理屋面基層→涂刷基層處理劑→鋪設(shè)防水卷材→熱熔焊接卷材搭接縫→驗收。外墻防水施工工藝：基層清理→修補墻面孔洞、裂縫→涂刷防水涂料→驗收。衛(wèi)生間防水施工工藝：基層處理→涂刷防水涂料→做閉水試驗→驗收。地下室防水施工工藝：基層清理→鋪設(shè)防水卷材→澆筑防水混凝土→驗收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料、施工工藝等進行施工。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)建筑物的設(shè)計圖紙、原有防水工程情況等，協(xié)助乙方了解施工場地的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與施工相關(guān)的事宜，如安排施工場地、解決施工過程中可能遇到的居民協(xié)調(diào)問題（如噪音、灰塵等影響居民生活的問題），確保乙方施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料、施工工藝等進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等污染，不得對小區(qū)居民的生活造成嚴(yán)重影響，并遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提供防水工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時免費進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)防水施工工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外墻防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛(wèi)生間防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地下室防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程全部完工且經(jīng)甲方整體驗收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在防水工程保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)防水工程的驗收應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求進行，確保防水層無滲漏現(xiàn)象，施工質(zhì)量符合本協(xié)議約定的施工工藝及質(zhì)量要求。2.驗收程序在每一階段施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料，包括材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改時間不計入工期。3.整體驗收防水工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并申請整體驗收。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行整體驗收。整體驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料、施工工藝等進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋