康復(fù)設(shè)施合建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)康復(fù)設(shè)施，以滿足社會(huì)對(duì)康復(fù)服務(wù)日益增長(zhǎng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[康復(fù)設(shè)施具體名稱]合建項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建設(shè)康復(fù)設(shè)施，包括但不限于康復(fù)治療室、病房、訓(xùn)練場(chǎng)地等，具體設(shè)施的規(guī)劃和設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)康復(fù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。配備必要的康復(fù)設(shè)備，如物理治療設(shè)備、運(yùn)動(dòng)治療設(shè)備、心理治療設(shè)備等，設(shè)備的選型和采購(gòu)應(yīng)確保其質(zhì)量和性能滿足康復(fù)服務(wù)需求。提供康復(fù)服務(wù)，涵蓋針對(duì)各類康復(fù)需求患者的診斷、治療、康復(fù)訓(xùn)練等全方位服務(wù)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與決策，提出合理意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于收益分配等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地或場(chǎng)地，并確保該土地或場(chǎng)地符合相關(guān)規(guī)劃要求，具備合法建設(shè)條件。辦理土地使用手續(xù)、場(chǎng)地規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。與乙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的日常管理工作，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在項(xiàng)目建成后，配合乙方進(jìn)行康復(fù)設(shè)施的驗(yàn)收工作，并按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)康復(fù)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試等具體建設(shè)工作，并自主組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于收益分配等。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)編制康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，該方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范要求，負(fù)責(zé)康復(fù)設(shè)施的建設(shè)施工工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)康復(fù)設(shè)備的選型、采購(gòu)及安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合康復(fù)服務(wù)需求，并提供設(shè)備的售后服務(wù)承諾。組建專業(yè)的康復(fù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括醫(yī)生、護(hù)士、康復(fù)治療師等專業(yè)人員，確?？祻?fù)服務(wù)的質(zhì)量和水平。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員辦理必要的執(zhí)業(yè)手續(xù)和社會(huì)保險(xiǎn)等。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)文件和資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告、設(shè)備采購(gòu)清單等。項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)組織康復(fù)設(shè)施的驗(yàn)收工作，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)康復(fù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)流程，確保康復(fù)設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）?？祻?fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全部完工且設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。預(yù)留合作款項(xiàng)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在康復(fù)設(shè)施驗(yàn)收合格滿[X]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方向乙方一次性無(wú)息支付，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、項(xiàng)目建設(shè)周期1.本康復(fù)設(shè)施合建項(xiàng)目自本協(xié)議簽訂之日起開始啟動(dòng)，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為[X]個(gè)月。具體建設(shè)進(jìn)度安排如下：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見，如無(wú)異議，則視為通過(guò)審核。施工準(zhǔn)備階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等施工準(zhǔn)備工作，并組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工?；A(chǔ)施工階段：施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后[X]個(gè)月內(nèi)完成康復(fù)設(shè)施的基礎(chǔ)施工工作，并通知甲方進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。主體施工階段：基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)完成康復(fù)設(shè)施的主體施工工作，并通知甲方進(jìn)行主體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試等后續(xù)工作。設(shè)備安裝調(diào)試及收尾階段：主體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)完成康復(fù)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并進(jìn)行項(xiàng)目整體收尾工作。收尾工作完成后，乙方應(yīng)組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)周期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)的期限及相關(guān)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用1.產(chǎn)權(quán)歸屬：康復(fù)設(shè)施建成后，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照雙方的投資比例確定。甲方投資占比為[X]%，乙方投資占比為[X]%。雙方應(yīng)按照投資比例共同享有康復(fù)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)?？祻?fù)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書上應(yīng)注明雙方的產(chǎn)權(quán)份額及各自的權(quán)利義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)使用：雙方共同擁有的康復(fù)設(shè)施，應(yīng)主要用于開展康復(fù)服務(wù)業(yè)務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將康復(fù)設(shè)施用于其他用途。在合作期間，雙方有權(quán)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)康復(fù)設(shè)施進(jìn)行使用和管理，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對(duì)方利益。如一方需要轉(zhuǎn)讓其持有的康復(fù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)優(yōu)先通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、收益分配及虧損承擔(dān)1.收益分配：康復(fù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，由雙方共同委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)康復(fù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行收益分配。收益分配方式為：甲方應(yīng)分得的收益=年度總收益×甲方投資比例；乙方應(yīng)分得的收益=年度總收益×乙方投資比例。收益分配款項(xiàng)應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至雙方指定的賬戶。2.虧損承擔(dān)：如康復(fù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。虧損承擔(dān)方式為：甲方應(yīng)承擔(dān)的虧損=年度總虧損×甲方投資比例；乙方應(yīng)承擔(dān)的虧損=年度總虧損×乙方投資比例。虧損承擔(dān)款項(xiàng)應(yīng)在確定虧損金額后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的用于彌補(bǔ)虧損的賬戶。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成康復(fù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。如因乙方逾期完工或工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額未經(jīng)對(duì)方同意等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字