小區(qū)車棚停車協(xié)議書甲方（車棚管理方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（車主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方負(fù)責(zé)管理[小區(qū)名稱]的車棚，乙方希望在該小區(qū)車棚停放車輛，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車棚位置：[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車棚位置]的車棚，該車棚由甲方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。2.停車區(qū)域：車棚內(nèi)劃定的特定停車區(qū)域，乙方所停放車輛應(yīng)在該指定區(qū)域內(nèi)，不得隨意停放影響其他車輛通行和停放。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)車棚的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、安排專人巡邏等，以確保乙方車輛的安全。同時(shí)，甲方應(yīng)保持車棚內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理雜物和積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費(fèi)用。有權(quán)對車棚內(nèi)的停車秩序進(jìn)行管理，對違規(guī)停車行為進(jìn)行制止和糾正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對車棚的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供安全、清潔的停車環(huán)境。負(fù)責(zé)車棚設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。對乙方車輛的安全負(fù)有一定的保障義務(wù)。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛被盜、被損壞等情況，甲方應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時(shí)處理乙方關(guān)于停車問題的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用車棚停車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方的管理服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，并要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付停車費(fèi)用。遵守車棚的管理規(guī)定，將車輛停放在指定位置，不得擅自占用其他車位或通道。不得在車棚內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得損壞車棚設(shè)施設(shè)備。向甲方如實(shí)提供車輛相關(guān)信息，包括但不限于車輛型號、顏色、車牌號等。車輛停放期間應(yīng)自行做好車輛的防盜、防火、防潮等安全措施，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v受損，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、停車費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車費(fèi)用。2.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在[具體繳費(fèi)時(shí)間]前到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付停車費(fèi)用。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將停車費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為，開戶銀行為。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方。電子支付：乙方可通過甲方認(rèn)可的電子支付平臺（如微信支付、支付寶支付等）支付停車費(fèi)用。支付完成后，乙方應(yīng)保存支付記錄并及時(shí)告知甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方如需調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[X]天通知乙方。乙方在收到通知后，如無異議，則應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。四、停車期限1.本協(xié)議停車期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)在車棚停車，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后，如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)在期滿后及時(shí)將車輛移出車棚。五、車輛進(jìn)出管理1.乙方車輛進(jìn)入車棚時(shí)，應(yīng)主動配合甲方管理人員的檢查和登記，出示有效證件并提供車輛相關(guān)信息。2.乙方車輛離開車棚時(shí)，甲方管理人員應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后予以放行。如發(fā)現(xiàn)車輛存在異常情況，甲方有權(quán)拒絕放行，并及時(shí)通知乙方處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供安全、清潔的停車環(huán)境，導(dǎo)致乙方車輛受損或發(fā)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方因管理不善導(dǎo)致乙方車輛被盜，甲方應(yīng)根據(jù)車輛的實(shí)際價(jià)值及折舊情況，按照一定比例向乙方賠償損失，但最高賠償金額不超過本協(xié)議約定的停車費(fèi)用總額的[X]倍。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付停車費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取限制乙方車輛進(jìn)出車棚等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若乙方違反車棚管理規(guī)定，擅自占用其他車位或通道，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次[具體金額]的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)在車棚停車，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動或損壞車棚設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議一式