吉林省裝修合同合同編號：JLZZ-2025-______發(fā)包人（甲方）：__________________________姓名：____________________民族：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________________________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________承包人（乙方）：__________________________企業(yè)名稱：________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________規(guī)范服務達標證號：____________________經(jīng)營場所：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________設計師：____________________聯(lián)系電話：____________________施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1施工地點：吉林省________________市（區(qū)/縣）________________街道________________小區(qū)________________號樓________________單元________________室1.2工程裝飾裝修面積：________平方米（以實際測量為準）1.3工程戶型：□一室一廳□兩室一廳□三室一廳□其他1.4工程內(nèi)容：（可附施工項目清單及圖紙）包括但不限于：墻面、地面、吊頂基礎裝修廚房、衛(wèi)生間防水及瓷磚鋪設門窗改造與安裝水電管線改造及設備安裝定制柜體及固定家具制作1.5工程承包方式：（勾選一項）□乙方包工、包全部材料□乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料（詳見附件《材料供應清單》）□乙方包清工，甲方供應全部材料1.6工程期限：共計________日歷天開工日期：________年________月________日竣工日期：________年________月________日（因甲方原因或不可抗力導致停工的，工期順延，順延時間不超過________天）1.7工程造價：本合同工程總造價為人民幣________________元（大寫：________________整），包含人工費、材料費、管理費及稅金。若工程內(nèi)容或材料發(fā)生變更，變更部分按實際發(fā)生量另行計價，雙方需簽訂《工程變更補充協(xié)議》。第二條工程監(jiān)理2.1若甲方委托監(jiān)理單位，應于開工前向乙方提供《工程監(jiān)理合同》復印件及監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式，監(jiān)理范圍包括工程質(zhì)量監(jiān)督、進度檢查及隱蔽工程驗收。2.2監(jiān)理單位提出的整改意見，乙方應在________日內(nèi)完成，逾期未整改導致工期延誤的，由乙方承擔責任。第三條施工圖紙與材料約定3.1雙方確認的施工圖紙（共________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份）作為工程驗收依據(jù)，圖紙需包含平面布置圖、立面圖、節(jié)點詳圖及材料規(guī)格說明。3.2乙方應于開工前________日向甲方提交主要材料樣品（如瓷磚、地板、涂料等），經(jīng)甲方簽字確認后方可采購使用，樣品留存至工程驗收完畢。3.3甲方供應材料需符合國家標準，且于施工前________日運至現(xiàn)場，乙方負責驗收并妥善保管，損耗率按行業(yè)標準執(zhí)行（瓷磚________%、地板________%）。第四條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務4.1開工前________日完成物業(yè)開工手續(xù)辦理，向乙方提供施工所需的水源、電源（費用由甲方承擔），并協(xié)調(diào)鄰里關系。4.2對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)參加隱蔽工程（如水電改造、防水工程）驗收并簽字確認。4.3不得要求乙方拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或承重墻體，確需拆改的，應提供房屋管理部門審批文件及加固圖紙。4.4按合同約定支付工程款，逾期付款每逾期一日按應付款的________‰向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務4.5嚴格執(zhí)行《吉林省住宅裝飾裝修工程質(zhì)量標準》，施工中遵守安全操作規(guī)程，配備消防器材，確保施工安全。4.6施工期間每日清理現(xiàn)場垃圾，工程竣工后________日內(nèi)完成全屋清潔，保證門窗、管道、設備完好。4.7因施工導致相鄰房屋管道堵塞、滲漏或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔維修及賠償責任。4.8未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包工程或更換施工隊負責人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款________%的違約金。第五條工程款支付方式5.1預付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付總造價的________%（即人民幣________元），乙方用于材料采購及前期準備。5.2進度款：水電改造驗收合格后________日內(nèi)，支付總造價的________%（即人民幣________元）；瓦工、木工工程過半且驗收合格后________日內(nèi)，支付總造價的________%（即人民幣________元）；5.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后________日內(nèi)，甲方支付剩余款項（即人民幣________元），乙方同時提交《工程結(jié)算單》及保修卡。第六條工程驗收6.1隱蔽工程驗收：水電改造、防水工程等隱蔽項目完工后，乙方應提前________日通知甲方驗收，驗收合格簽字后方可進入下一工序；未經(jīng)驗收擅自施工的，甲方有權(quán)要求返工，費用由乙方承擔。6.2中期驗收：工程進度達________%時（約________年________月________日），雙方對已完工項目進行驗收，確認工程質(zhì)量及進度。6.3竣工驗收：乙方提交《竣工通知書》后________日內(nèi)，雙方按施工圖紙及《吉林省住宅裝飾裝修工程驗收標準》進行驗收，驗收內(nèi)容包括：工程質(zhì)量是否符合約定標準材料品牌、規(guī)格是否與樣品一致水電、防水等功能是否正常環(huán)保指標是否達標（甲醛、苯等有害物質(zhì)濃度符合GB50325-2020標準）6.4驗收不合格的，乙方應在________日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應工程款。第七條質(zhì)量保修7.1工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體期限為：基礎裝修（墻面、地面、吊頂）保修________年防水工程保修________年水電管線、設備安裝保修________年定制家具及固定裝修保修________年7.2保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后________小時內(nèi)響應，________日內(nèi)到場維修，維修費用由乙方承擔（因甲方使用不當導致?lián)p壞的除外）。第八條違約責任8.1甲方逾期付款超過________日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。8.2乙方逾期竣工超過________日，每逾期一日按總造價的________‰向甲方支付違約金，逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付款項。8.3乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料的，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，賠償金額為該部分工程價款的________倍。8.4任何一方擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款________%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解，或依法向吉林省________市（區(qū)/縣）人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（《施工圖紙》《材料清單》《工程變更協(xié)議》等）為本合同不可分割的組成部分。10.3本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____