房租共借人合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體租房需求原因]需要租賃房屋，甲方同意與乙方共同出借資金用于支付房租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房租共借人合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方擬租賃位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對(duì)共借資金的使用情況，確保資金用于支付房租。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供共借資金。協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的必要事務(wù)，如與房東溝通協(xié)調(diào)等，但不承擔(dān)超出本合同約定范圍的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用共借資金支付房租。在租賃房屋出現(xiàn)影響正常使用的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助向房東提出維修等合理訴求。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用共借資金，不得挪作他用。及時(shí)向甲方告知房屋租賃過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如房東提出的租金調(diào)整、房屋維修等情況。按時(shí)足額支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，確保不因自身原因?qū)е路课葑赓U出現(xiàn)違約情況。在租賃期限屆滿或本合同終止后，按照合同約定及時(shí)歸還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。三、共借資金及支付方式1.共借資金金額甲方與乙方共同出借的資金總額為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將共借資金的[X%]即人民幣[X]元支付至乙方指定賬戶；剩余資金在房屋租賃相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，根據(jù)實(shí)際需要由甲方按照乙方要求及時(shí)支付。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、房租支付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房租支付乙方應(yīng)按照與房東簽訂的租賃合同約定，按時(shí)將房租支付給房東。如因乙方原因?qū)е路孔庥馄谥Ц懂a(chǎn)生的違約金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并及時(shí)繳納，不得拖欠。五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方及房東，并配合進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額提供共借資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付房租產(chǎn)生違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于違約金、滯納金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定使用共借資金，挪作他用或逾期支付房租及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照未使用資金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還全部共借資金，并按照共借資金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方及房東造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)及時(shí)返還剩余共借資金及相關(guān)財(cái)物。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本