房屋驗(yàn)收賠償協(xié)議書(shū)甲方（房屋交付方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋接收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的房屋交付給乙方，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，雙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中就相關(guān)事宜產(chǎn)生了一系列情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋驗(yàn)收賠償協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方交付給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，該房屋為[毛坯房/精裝修房]，包含[房屋內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備清單，如門(mén)窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，包括但不限于房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，房屋配套設(shè)施設(shè)備能夠正常使用等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付房屋，并提供房屋相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和說(shuō)明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施設(shè)備等是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向甲方反饋驗(yàn)收情況。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。三、房屋驗(yàn)收情況及問(wèn)題確認(rèn)1.驗(yàn)收過(guò)程乙方在[驗(yàn)收時(shí)間]對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收方式包括但不限于實(shí)地查看、功能測(cè)試、查閱相關(guān)資料等。2.驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題質(zhì)量問(wèn)題房屋墻面出現(xiàn)[X]處裂縫，裂縫寬度為[具體寬度]，主要集中在[墻面具體位置]。衛(wèi)生間地面存在滲漏現(xiàn)象，經(jīng)測(cè)試，在[具體時(shí)間段]內(nèi)，地面有明顯積水，滲漏點(diǎn)位于[滲漏具體位置]。部分門(mén)窗關(guān)閉不嚴(yán)密，存在縫隙過(guò)大的問(wèn)題，影響房屋的隔音和保溫效果，其中[具體門(mén)窗]最為嚴(yán)重。配套設(shè)施設(shè)備問(wèn)題廚房的抽油煙機(jī)無(wú)法正常啟動(dòng)，經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)是[具體故障原因]導(dǎo)致。客廳的燈具部分損壞，[具體燈具]無(wú)法點(diǎn)亮。房屋內(nèi)的水電線路存在部分短路現(xiàn)象，經(jīng)測(cè)試，[具體電路區(qū)域]出現(xiàn)短路情況，影響了部分電器的正常使用。3.雙方確認(rèn)甲乙雙方對(duì)上述驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署了《房屋驗(yàn)收問(wèn)題確認(rèn)單》，詳細(xì)記錄了問(wèn)題的具體情況、位置等信息。四、賠償責(zé)任及方式1.賠償責(zé)任基于上述驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！奔追浇桓兜姆课莶环霞s定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式修復(fù)對(duì)于房屋墻面裂縫、衛(wèi)生間滲漏、門(mén)窗關(guān)閉不嚴(yán)密等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[修復(fù)期限]內(nèi)完成修復(fù)工作，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)工作應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，修復(fù)后應(yīng)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。更換對(duì)于廚房抽油煙機(jī)、客廳燈具等損壞的配套設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[更換期限]內(nèi)更換為全新的、符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并確保能夠正常使用。更換后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)經(jīng)乙方驗(yàn)收認(rèn)可。經(jīng)濟(jì)賠償因房屋質(zhì)量問(wèn)題和配套設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用損失、因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便造成的間接損失等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。具體賠償金額由雙方根據(jù)相關(guān)證據(jù)和實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最低賠償金額不得低于[X]元。五、賠償支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間對(duì)于修復(fù)和更換工作所需的費(fèi)用，甲方應(yīng)在完成修復(fù)或更換并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[支付期限]內(nèi)支付給乙方。如果涉及經(jīng)濟(jì)賠償，甲方應(yīng)在雙方確定賠償金額后的[支付期限]內(nèi)一次性支付給乙方。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行賠償責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付賠償金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[違約期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[違約倍數(shù)]向乙方支付違約金。若甲方提供的修復(fù)或更換服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行修復(fù)或更換，由此造成的延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的賠償費(fèi)用及違約金。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意隱瞞或歪曲事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法準(zhǔn)確判斷房屋問(wèn)題及損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，