房屋調配使用協(xié)議書甲方（調配方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋資源，乙方因工作、生活等需要使用房屋，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房屋調配使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方調配給乙方使用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、家具等]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對房屋享有相關權益，如在符合條件下對房屋進行合理處置等。2.義務確保所調配房屋符合安全使用標準，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的隱患。按照協(xié)議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件（如有需要）。對房屋的設施設備進行定期維護檢查，確保其正常運行，如遇設施設備損壞，應及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利按照協(xié)議約定的用途和方式，正常使用房屋及其附屬設施設備。在協(xié)議履行期間，對房屋的合理使用享有權益，非因乙方過錯導致房屋無法正常使用時，有權要求甲方采取措施解決。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋的內部布局等進行合理調整（但不得損害房屋結構及整體安全）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。按時向甲方支付房屋調配使用費用（如有）。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人使用。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。三、房屋調配使用費用及支付方式（一）費用標準經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付房屋調配使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含房屋使用費用及可能涉及的相關配套服務費用（如有）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房屋調配使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]（三）費用調整如因市場因素、政策變化等原因導致房屋調配使用費用需要調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后進行調整。四、房屋交付與使用（一）交付時間甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方使用。使用。（二）交付條件房屋交付時應滿足以下條件：1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，質量符合國家標準。2.房屋內部設施設備齊全且能正常使用。3.向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證明復印件等（如有需要）。（三）使用起始與終止乙方自房屋交付之日起開始使用房屋，至本協(xié)議約定的終止日期止。協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.房屋主體結構及公共部分的維修責任由甲方承擔。2.乙方負責房屋內部設施設備（如乙方自行添加或改動的部分除外）因乙方正常使用導致的損壞維修。3.因不可抗力或意外事件導致房屋及設施設備損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定維修責任。（二）維修通知與處理1.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應及時通知甲方。甲方接到通知后，應在[X]個工作日內安排維修人員進行維修。2.對于緊急維修情況（如房屋漏水、電路故障影響正常使用等），乙方可先行采取必要的應急措施，并及時通知甲方，甲方應盡快組織維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋調配使用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照房屋調配使用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對房屋設施設備的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方因無法正常使用房屋而遭受的直接經濟損失及合理的間接損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權要求乙方立即改正，并按照房屋調配使用費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或因改變用途給房屋造成損害的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應按照房屋調配使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付房屋調配使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方應按照房屋調配使用費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務時，該方不承擔違約責任，但應及時通