房屋資產(chǎn)交割協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋資產(chǎn)的交割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)（或描述實(shí)際居住使用情況），內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]。房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有特殊情況需詳細(xì)說明）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供與該房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、發(fā)票、房屋現(xiàn)狀照片等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)資料等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。5.甲方應(yīng)在房屋交割前結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用，并確保房屋交付時(shí)上述費(fèi)用無欠費(fèi)情況。6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付房屋等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在房屋交付后，按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得損害房屋及周邊環(huán)境。三、房屋資產(chǎn)交割及轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付1.房屋資產(chǎn)交割雙方約定于[交割日期]進(jìn)行房屋資產(chǎn)交割。在交割當(dāng)日，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并與乙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞等情況，乙方有權(quán)要求甲方在交割前進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付條件。如甲方未能及時(shí)修復(fù)或更換，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：雙方約定，乙方在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有