房屋訂金托管協(xié)議書甲方（托管方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買房屋，并向出售方支付了房屋訂金，為保障乙方訂金的安全及相關(guān)權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋訂金托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.訂金金額：乙方已向房屋出售方支付的房屋訂金金額為人民幣元（大寫元整）。2.托管事項(xiàng)：甲方接受乙方委托，對(duì)上述房屋訂金進(jìn)行托管。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，甲方按照本協(xié)議的約定將訂金支付給相關(guān)方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方支付的訂金進(jìn)行妥善保管，在符合本協(xié)議約定的情況下，按照規(guī)定進(jìn)行資金操作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和條件，妥善保管乙方交付的訂金，確保資金安全。不得擅自挪用、占用乙方的訂金。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，及時(shí)、準(zhǔn)確地將訂金支付給相關(guān)方。定期向乙方提供托管資金的情況說(shuō)明（如有要求）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行托管義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方返還訂金或按照約定將訂金支付給相關(guān)方。有權(quán)了解訂金的托管情況。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的信息，包括但不限于房屋買賣合同、支付訂金憑證等。按照本協(xié)議約定支付托管服務(wù)費(fèi)用（如有）。遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，配合甲方完成托管事宜。三、訂金支付與返還1.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.返還條件若乙方與房屋出售方的房屋交易成功，且乙方按照房屋買賣合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋交易完成后的個(gè)工作日內(nèi)，將訂金支付給房屋出售方。若乙方與房屋出售方的房屋交易未能成功，且符合以下情形之一的，甲方應(yīng)在相關(guān)情形確定后的個(gè)工作日內(nèi)，將訂金返還給乙方：因房屋出售方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，如出售方違約不賣、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除房屋交易合同。3.返還方式：甲方將訂金返還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、資金托管期限1.自乙方將訂金支付至甲方指定賬戶之日起，至本協(xié)議約定的訂金支付或返還條件成就之日止。2.若因特殊情況需要延長(zhǎng)托管期限的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方擅自挪用、占用乙方的訂金，應(yīng)立即返還挪用、占用的資金，并按照挪用、占用金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付或返還訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付或未返還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還訂金及支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付托管服務(wù)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.若乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方另行