房屋裝維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修或維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的裝修或維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝修或維修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修或維修內(nèi)容裝修部分：室內(nèi)墻面、頂面的粉刷及裝飾，具體要求為[詳細(xì)說明墻面、頂面的裝修材料、工藝及顏色等]。地面的鋪設(shè)，包括[地面材料種類，如木地板、瓷磚等]，鋪設(shè)方式為[平鋪、拼接等具體方式]。水電線路改造，確保線路安全、合理，滿足甲方日后使用需求，具體改造內(nèi)容為[詳細(xì)說明水電線路走向、插座及開關(guān)位置等]。廚房裝修，包括櫥柜定制，材質(zhì)要求為[櫥柜材質(zhì)說明]，款式為[櫥柜款式描述]；廚房電器安裝，具體電器包括[列舉廚房安裝的電器名稱]。衛(wèi)生間裝修，包括潔具安裝，潔具品牌及型號(hào)為[詳細(xì)說明衛(wèi)生間潔具品牌及型號(hào)]；防水處理，要求達(dá)到[防水標(biāo)準(zhǔn)，如防水層厚度、閉水試驗(yàn)時(shí)間等]。門窗安裝，門窗材質(zhì)為[門窗材質(zhì)說明]，顏色為[門窗顏色]，規(guī)格為[門窗尺寸]。維修部分：屋頂漏水維修，維修方式為[詳細(xì)說明維修工藝，如鏟除原有防水層、重新鋪設(shè)防水材料等]，維修后需保證不再漏水。墻面裂縫修補(bǔ)，采用[修補(bǔ)材料及工藝，如使用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)、砂紙打磨等]，使墻面恢復(fù)平整。管道疏通及維修，確保排水管道暢通，對(duì)堵塞或損壞的管道進(jìn)行修復(fù)或更換，管道材質(zhì)要求為[管道材質(zhì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修或維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)裝修或維修過程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行裝修或維修工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修或維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修或維修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方的裝修或維修工作提供必要的便利條件，如保證施工場(chǎng)地的水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取裝修或維修費(fèi)用。由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方增加相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)裝修或維修工作的需要，合理安排施工人員和施工時(shí)間。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行裝修或維修工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。提供裝修或維修所需的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量合格證明文件，所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。在裝修或維修過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方交付裝修或維修成果，并提供相關(guān)的質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修或維修費(fèi)用及支付方式1.裝修或維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋裝修或維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的裝修或維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁客?，乙方不得再向甲方收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修或維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修或維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方支付裝修或維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修或維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余裝修或維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本裝修或維修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修或維修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修或維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修或維修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且為合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等。2.驗(yàn)收裝修或維修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修或維修工程的質(zhì)量、材料及設(shè)備的使用情況、工程是否符合合同約定等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修或維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更裝修或維修內(nèi)容、增加工作量或要求乙方使用合同約定以外的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修或維修工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。返工期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修或維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修或維修工程中使用的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換符合合同約定的材料、設(shè)備。若乙方在裝修或維修過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法