房屋裝修防火協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過(guò)程中的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修防火事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]二、裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修涉及的區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，裝修內(nèi)容包括但不限于[具體裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面地面裝修、天花板吊頂、門窗安裝等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修防火工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中消防安全措施的落實(shí)情況。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和消防要求。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。不得擅自更改或破壞乙方已完成的符合消防安全要求的裝修部分。在裝修期間配合乙方做好消防安全工作，如不得在裝修區(qū)域內(nèi)違規(guī)堆放易燃易爆物品等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)消防安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行裝修防火設(shè)計(jì)和施工。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)經(jīng)消防部門備案（如需），并確保裝修工程符合消防安全要求。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料、構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)滿足裝修防火的需要，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防安全設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于有效狀態(tài)。對(duì)裝修施工人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，制定消防安全管理制度，明確各施工人員的消防安全職責(zé)。在裝修過(guò)程中定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時(shí)通知甲方和消防部門。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向消防部門申報(bào)驗(yàn)收（如需），確保裝修工程通過(guò)消防驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е卵b修工程消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在裝修期間及裝修工程交付使用后的一定期限內(nèi)（如[X]年），如因裝修質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、裝修防火標(biāo)準(zhǔn)及要求1.裝修材料防火性能裝修使用的各類材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）的規(guī)定，具體材料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)不低于[明確各主要裝修部位材料的燃燒性能等級(jí)要求]。嚴(yán)禁使用易燃、易爆材料進(jìn)行裝修，如不符合防火要求的塑料壁紙、化纖地毯等。2.電氣線路敷設(shè)電氣線路應(yīng)采用阻燃型電線電纜，穿金屬管或難燃塑料管保護(hù)，并應(yīng)符合相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。電線不得外露，嚴(yán)禁私拉亂接電線。插座、開關(guān)等電器設(shè)備應(yīng)安裝在防火、隔熱的基座上，并與易燃物保持一定的安全距離。3.消防設(shè)施設(shè)置根據(jù)房屋的使用性質(zhì)和面積，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合理設(shè)置消防設(shè)施。如在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等；在每個(gè)房間應(yīng)配備滅火器等滅火器材。消防設(shè)施的安裝應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其正常運(yùn)行和有效使用。4.疏散通道與安全出口裝修過(guò)程中不得占用、堵塞疏散通道和安全出口，確保疏散通道暢通無(wú)阻。疏散通道的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安全出口應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)，并保持常閉狀態(tài)且易于開啟。裝修材料不得影響疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明的正常使用，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明應(yīng)保持完好有效。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋裝修防火工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成裝修防火工作所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、消防設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、消防驗(yàn)收費(fèi)用（如需）等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并通過(guò)消防驗(yàn)收（如需）后，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致裝修工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照國(guó)家和地方有關(guān)消防安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行裝修防火設(shè)計(jì)和施工，導(dǎo)致裝修工程不符合消防安全要求或未能通過(guò)消防驗(yàn)收（如需），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查、未及時(shí)消除火災(zāi)隱患等，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章