房屋裝修押金協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將為甲方位于[房屋地址]的房屋進行裝修，為確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修押金事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[自有/租賃]，甲方擁有對該房屋進行裝修的合法權(quán)利。2.裝修工程內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方上述房屋進行全面裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝與裝修等。具體裝修項目及要求以雙方另行簽訂的《房屋裝修合同》為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或《房屋裝修合同》約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程竣工且乙方履行完本協(xié)議及相關(guān)合同義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還裝修押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及《房屋裝修合同》約定，按時足額向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各項手續(xù)。對乙方的裝修施工給予必要的配合，不得無故干擾乙方施工。例如，在乙方合理安排施工時間內(nèi)，不得阻礙施工人員及施工設(shè)備的正常進出；不得對乙方施工人員提出不合理要求，影響施工進度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及《房屋裝修合同》約定收取裝修費用。在裝修施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照協(xié)議約定支付裝修費用或存在其他違約行為時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定、《房屋裝修合同》約定，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。例如，所使用的油漆、涂料等裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲醛等有害物質(zhì)含量不得超標(biāo)。遵守物業(yè)管理部門及小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境及居民的影響。施工時間應(yīng)符合物業(yè)管理部門規(guī)定，一般情況下，工作日施工時間為[具體時間段]，周末及節(jié)假日施工時間為[具體時間段]。如需延長施工時間，應(yīng)提前通知甲方并取得物業(yè)管理部門同意。施工過程中，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。若因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在裝修工程竣工前，應(yīng)通知甲方進行預(yù)驗收，對甲方提出的問題及時整改。裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點。三、裝修押金金額及支付方式1.裝修押金金額甲方應(yīng)向乙方支付裝修押金人民幣[X]元。該押金用于約束乙方在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程順利完成且符合質(zhì)量及安全要求。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將裝修押金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、裝修押金的退還條件及方式（一）退還條件1.裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格，且乙方已按照本協(xié)議及《房屋裝修合同》約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于支付工人工資、材料款等，無任何糾紛和遺留問題。2.乙方遵守物業(yè)管理部門及小區(qū)的各項規(guī)章制度，未因裝修施工給小區(qū)公共設(shè)施、其他業(yè)主造成損害。例如，未損壞小區(qū)電梯、樓道墻面等公共設(shè)施；未因施工噪音、粉塵等問題引發(fā)其他業(yè)主投訴并經(jīng)核實屬實。3.乙方已按照規(guī)定辦理完裝修施工的各項退場手續(xù)，如施工設(shè)備、工具已全部撤離施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場已清理干凈等。（二）退還方式在滿足上述退還條件后，乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格之日起[X]日內(nèi)，將裝修押金全額無息退還給甲方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將裝修押金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成裝修工程部分的費用及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照裝修押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故干擾乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。例如，因甲方阻礙施工設(shè)備進出導(dǎo)致工期延誤一天，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤產(chǎn)生的工人誤工費、設(shè)備租賃額外費用等直接經(jīng)濟損失，以及因工期延誤可能導(dǎo)致的甲方預(yù)期的房屋提前交付使用所帶來的收益損失等預(yù)期利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及《房屋裝修合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤損失、材料浪費損失、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋價值貶損損失等。例如，因乙方使用的地板質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方在入住后發(fā)現(xiàn)地板變形、起翹等問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格地板，并賠償甲方因地板問題導(dǎo)致的房屋價值貶損損失，以及因更換地板造成的工期延誤給甲方帶來的各項損失。2.若乙方未遵守物業(yè)管理部門及小區(qū)的各項規(guī)章制度，因裝修施工給小區(qū)公共設(shè)施、其他業(yè)主造成損害的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方損壞小區(qū)電梯，應(yīng)承擔(dān)電梯維修費用及因此給小區(qū)物業(yè)管理公司和其他業(yè)主造成的間接損失，如因電梯維修導(dǎo)致的業(yè)主出行不便等損失。3.若乙方未按照規(guī)定的施工時間進行施工，或施工過程中噪音、粉塵等污染嚴重，經(jīng)物業(yè)管理部門多次警告仍不改正，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方裝修押金的[X%]作為違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間退還裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任，并要求乙方支付裝修押金及相應(yīng)違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.