房屋裝修返工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與乙方簽訂房屋裝修合同，但因[具體原因]導(dǎo)致裝修工程需要返工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修返工事宜達成如下協(xié)議：一、返工標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行裝修返工的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.返工范圍及內(nèi)容[房間名稱1]：墻面：原墻面基層處理不合格，需鏟除重新進行基層處理，然后按照設(shè)計要求重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面：地面瓷磚鋪貼出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，需拆除重新鋪貼，選用與原瓷磚規(guī)格相同的[品牌及型號]瓷磚。門窗：門窗密封膠條安裝不規(guī)范，需更換新的密封膠條，確保門窗密封性良好。[房間名稱2]：天花板：天花板吊頂造型部分出現(xiàn)變形，需拆除重新制作，材質(zhì)及工藝按照原設(shè)計方案執(zhí)行，即采用[吊頂材質(zhì)]，通過[具體工藝]制作。水電線路：原水電線路鋪設(shè)不符合安全規(guī)范，需重新進行水電改造，電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]，嚴格按照水電安裝標準施工。廚房：櫥柜：櫥柜柜門安裝不平整，需調(diào)整柜門鉸鏈并進行打磨處理，使其表面光滑平整。同時，櫥柜內(nèi)部五金件部分損壞，需更換為[五金件品牌及型號]。廚房墻面瓷磚：部分瓷磚出現(xiàn)脫落，需拆除重新粘貼，粘貼材料選用[瓷磚膠品牌]，確保瓷磚粘貼牢固。衛(wèi)生間：潔具安裝：馬桶、洗手盆等潔具安裝位置不準確，需重新調(diào)整安裝位置，確保使用方便且美觀。同時，檢查潔具與墻面、地面連接處的密封情況，如有滲漏需進行維修處理。防水處理：衛(wèi)生間地面及墻面防水涂層出現(xiàn)破損，需重新進行防水施工，防水材料選用[防水品牌]，按照防水施工規(guī)范進行涂刷，確保防水效果達到國家標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的返工工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成返工工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始設(shè)計圖紙、裝修合同等相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋裝修的原始要求和情況。為乙方的返工工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入房屋施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系避免因施工造成糾紛等。按照本協(xié)議約定及時支付返工費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付返工費用。在甲方提供的資料和條件符合返工要求的情況下，有權(quán)按照自己的施工計劃和工藝進行返工工作。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工藝要求進行返工工作。制定詳細的返工施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責采購返工所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在返工過程中，如發(fā)現(xiàn)原裝修設(shè)計存在不合理或影響返工的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，提出合理的解決方案，并按照雙方協(xié)商一致的意見進行處理。定期向甲方匯報返工工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。返工完成后，及時通知甲方進行驗收。三、返工費用及支付方式（一）返工費用經(jīng)雙方共同核算，本次房屋裝修返工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成返工工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤以及因返工造成的其他直接和間接損失等所有費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付返工費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成[具體階段1]的返工工作并經(jīng)甲方驗收合格后，支付返工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部返工工作并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余返工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始返工工作。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部返工工作，并通知甲方進行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方返工工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的各項質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準如下：1.墻面：墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角方正誤差不超過[X]毫米，乳膠漆表面無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。2.地面：地面瓷磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫現(xiàn)象，平整度誤差不超過[X]毫米，相鄰瓷磚之間的高差不超過[X]毫米。3.門窗：門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象。4.天花板：天花板吊頂造型平整，線條流暢，無變形、裂縫等缺陷，吊頂高度誤差不超過[X]毫米。5.水電線路：水電線路鋪設(shè)符合安全規(guī)范，電線連接牢固，絕緣性能良好，水管無滲漏現(xiàn)象，開關(guān)插座位置準確，通電正常。6.廚房和衛(wèi)生間：櫥柜安裝牢固，柜門平整，五金件使用正常；衛(wèi)生間潔具安裝位置準確，使用方便，防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。（二）驗收1.乙方完成每一階段的返工工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該階段返工工作驗收合格。2.驗收時，甲方有權(quán)邀請專業(yè)第三方機構(gòu)進行檢測評估，如檢測結(jié)果符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，則驗收合格；如檢測結(jié)果不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.全部返工工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。經(jīng)雙方共同驗收合格后，簽署竣工驗收合格文件。自驗收合格之日起，乙方對返工工程承擔質(zhì)量保修責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付返工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停返工工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進行返工工作，如提供資料不完整、阻礙乙方進入房屋施工等，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成返工工作，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付工期延誤違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因返工質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、因質(zhì)量問題給甲方帶來的其他經(jīng)濟損失等。2.若乙方擅自更換返工所需的材料和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量標準的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致返工工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于返工費用、甲方因此遭受的其他損失等。3.若乙方在返工過程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)