房屋裝修權(quán)屬協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋一套，現(xiàn)甲方欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修權(quán)屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，目前處于[房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已有部分裝修等]狀態(tài)。2.裝修內(nèi)容及要求裝修風(fēng)格：雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]。裝修項(xiàng)目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及設(shè)備安裝，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一）。裝修材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備（具體材料及設(shè)備品牌、規(guī)格見(jiàn)附件二）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在裝修期間為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電等設(shè)施。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方的方案或計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在裝修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)規(guī)定（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間、施工內(nèi)容及責(zé)任人，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自泄露或使用。裝修工程竣工后，應(yīng)將剩余的材料及物品歸還給甲方。在裝修過(guò)程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底清理，達(dá)到甲方滿意的程度。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)月內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方可酌情收取維修成本費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。上述裝修費(fèi)用已包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：乙方完成裝修工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付?？⒐を?yàn)收款：裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收合格，并辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)月質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工?？⒐を?yàn)收：裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。整改期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不超過(guò)[X]日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致裝修工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容、要求或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致裝修工程延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工程延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換至符合本協(xié)議約定的要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)或拒絕履行售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在