房屋自愿遷出協(xié)議書(shū)甲方（遷出方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方自愿將該房屋遷出，乙方愿意接收該房屋相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的裝修、家電、家具等設(shè)施，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、空調(diào)、冰箱、電視、沙發(fā)、床等]。3.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括：[如有車(chē)位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，以及房屋所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益等相關(guān)內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議及法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制，如該房屋不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。按照約定時(shí)間和方式將房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除房屋原有設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記、戶口遷移等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)流程。向乙方如實(shí)告知該房屋的使用歷史、質(zhì)量狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等情況。在房屋交付前，結(jié)清該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付房屋遷出款項(xiàng)。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。協(xié)助甲方辦理與房屋遷出相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件等。三、房屋遷出款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋遷出款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方騰空房屋并通知乙方驗(yàn)收后，乙方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)支付房屋遷出款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方在手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部房屋遷出款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始騰空房屋，并在騰空房屋后及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留物品，各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)流程。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、戶口遷移1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)將其戶口從該房屋所在地遷出。2.如甲方未能按時(shí)遷出戶口，每逾期一日，應(yīng)按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。乙方因甲方未按時(shí)遷出戶口而遭受的其他損失（如因戶口問(wèn)題影響子女入學(xué)等），甲方應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房屋、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或遷出戶口等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。乙方因甲方違約而遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。甲方因乙方違約而遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋遷出款項(xiàng)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各