房屋維修協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進行維修，乙方具備提供房屋維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）4.房屋用途：（如居住、商用等）二、維修內(nèi)容及要求1.維修項目屋頂維修：對屋頂?shù)钠茡p瓦片進行更換，修補屋頂防水層，確保屋頂不再漏水。墻面維修：修復墻面的裂縫、脫落的墻皮，對墻面進行粉刷，使其恢復平整、美觀。門窗維修：更換損壞的門窗玻璃，修復門窗框的變形、松動，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好。水電線路改造：檢查并更換老化的電線、水管，合理規(guī)劃水電線路，確保用電用水安全。其他維修：根據(jù)房屋實際情況，對其他需要維修的部位進行修復或更換，如廚房衛(wèi)生間的潔具維修、地面修補等。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。維修材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保標準的產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣材料。維修工作應(yīng)在安全的前提下進行，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。三、維修期限1.本維修工程自年月日起開始，至年月日結(jié)束。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工程延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求進行維修。有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應(yīng)、騰空維修區(qū)域等。對乙方在維修過程中提出的合理要求給予支持和回應(yīng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要維修或整改的問題，有權(quán)及時告知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進行維修工作。制定詳細的維修計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在維修過程中，定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修。五、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本房屋維修工程的總費用為人民幣元（大寫元整）。此費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備等一切費用，除因甲方提出增加維修項目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。維修工程進度達到%時，甲方向乙方支付維修費用的%，即人民幣元（大寫元整）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾對維修工程質(zhì)量負責，質(zhì)保期為自維修工程驗收合格之日起個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有維修需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)安排人員上門維修，維修費用按照市場合理價格收取。七、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責返工直至符合要求，并承擔返工所需的費用。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份