房屋短期交換協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋短期使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就雙方房屋短期交換事宜達成如下協(xié)議：一、交換房屋基本情況1.甲方房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如家具、電器等，可注明品牌、規(guī)格等]。房屋權(quán)屬證書號為：[具體證書編號]。2.乙方房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如家具、電器等，可注明品牌、規(guī)格等]。房屋權(quán)屬證書號為：[具體證書編號]。二、交換期限雙方房屋交換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。交換期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否延續(xù)交換事宜。若一方在交換期限屆滿前明確表示不再延續(xù)交換，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定保持房屋及配套設(shè)施的完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將甲方房屋交付給乙方使用。保證交付的甲方房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。在交換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。交換期限屆滿后，按照乙方交付時房屋及配套設(shè)施的狀態(tài)歸還乙方房屋，并清理房屋內(nèi)屬于甲方的物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保持房屋及配套設(shè)施的完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將乙方房屋交付給甲方使用。保證交付的乙方房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。在交換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)乙方房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將乙方房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。交換期限屆滿后，按照甲方交付時房屋及配套設(shè)施的狀態(tài)歸還甲方房屋，并清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品。四、房屋交付與驗收1.交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)將甲方房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，乙方應(yīng)將乙方房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，能夠正常使用。雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行檢查驗收，填寫房屋交接清單，清單應(yīng)詳細記錄房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。對于交付時發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在房屋交接清單中注明。五、費用承擔(dān)1.物業(yè)管理費交換期限內(nèi)，甲方房屋的物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方房屋的物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時足額繳納物業(yè)管理費，如因一方未按時繳納物業(yè)管理費導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.水電費、燃氣費等其他費用交換期限內(nèi)，甲方房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時足額繳納各項費用，如因一方未按時繳納費用導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將乙方房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定對甲方房屋及其配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成房屋及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費用，并賠償乙方因此遭受的損失。6.若乙方未按照本協(xié)議約定對乙方房屋及其配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋或造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。7.交換期限屆滿后，若一方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還房屋及配套設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換房屋月租金的[X%]向另一方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩