房屋電梯移交協(xié)議書(shū)甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)及電梯安裝等相關(guān)工作，現(xiàn)工程已竣工，甲方欲將房屋電梯移交給乙方，乙方同意接收。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋電梯移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：[電梯品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯具備先進(jìn)的運(yùn)行控制系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)高效、平穩(wěn)的垂直運(yùn)輸功能。其轎廂內(nèi)部裝飾采用高品質(zhì)材料，美觀舒適，設(shè)有通風(fēng)、照明等設(shè)施，為乘客提供良好的乘坐環(huán)境。2.電梯數(shù)量：共計(jì)[X]部，分布于房屋的[具體位置，如各單元樓層等]。每部電梯均獨(dú)立運(yùn)行，且具備完善的安全保護(hù)裝置，如超速保護(hù)、門鎖保護(hù)、緩沖器等，以確保乘客的安全。3.電梯配套設(shè)施：包括但不限于電梯機(jī)房?jī)?nèi)的主機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗等設(shè)備，以及轎廂內(nèi)的操作面板、樓層顯示器、報(bào)警裝置等。同時(shí)，還配備有與電梯運(yùn)行相關(guān)的電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付電梯移交相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保電梯已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常運(yùn)行條件，并向乙方提供電梯的驗(yàn)收合格證明文件。向乙方提供電梯的技術(shù)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的管理和維護(hù)。在電梯移交前，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行全面的清潔、調(diào)試和保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理電梯的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接收符合本協(xié)議約定的電梯及相關(guān)資料。在接收電梯后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收電梯，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查和檢驗(yàn)檢測(cè)，確保電梯的安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行過(guò)程中的電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯的任何部件，如需進(jìn)行必要的改造或維修，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并確保改造或維修后的電梯符合安全要求。三、電梯移交的程序及時(shí)間1.移交程序甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方電梯移交的具體時(shí)間和地點(diǎn)。移交當(dāng)日，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員在場(chǎng)，向乙方詳細(xì)介紹電梯的運(yùn)行情況、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)要點(diǎn)等，并移交電梯的相關(guān)資料。乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，包括外觀檢查、運(yùn)行測(cè)試等。如查驗(yàn)合格，雙方應(yīng)簽署電梯移交確認(rèn)書(shū)。2.移交時(shí)間：本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成電梯移交工作。具體移交日期為[具體日期]。四、電梯質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證甲方承諾電梯自移交之日起[X]年內(nèi)，如因電梯本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求。接到乙方通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出維修安排，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.售后服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供售后服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。甲方應(yīng)定期回訪乙方，了解電梯的運(yùn)行情況，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯驗(yàn)收合格證明文件、技術(shù)資料或未按時(shí)進(jìn)行電梯移交，每逾期一日，應(yīng)按照電梯總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照電梯總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如電梯在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按照約定履行維修或更換義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行維修或更換部分價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收電梯，每逾期一日，應(yīng)按照電梯總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的與電梯相關(guān)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照電梯總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查和檢驗(yàn)檢測(cè)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯部件的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照電梯總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲