房屋漏水維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備房屋漏水維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋漏水問題主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等具體位置]。2.維修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水部位進(jìn)行全面檢查、維修。具體維修工作包括但不限于：清理漏水部位周邊雜物，對(duì)損壞的防水層進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層；對(duì)因漏水導(dǎo)致的墻面、天花板等部位的水漬、發(fā)霉等問題進(jìn)行處理，包括鏟除受影響的裝飾層、重新粉刷等；對(duì)可能存在的管道滲漏問題進(jìn)行排查和修復(fù)，確保管道無滲漏現(xiàn)象。3.維修材料及工藝要求乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)維修材料，材料品牌及規(guī)格型號(hào)如下：[詳細(xì)列出使用的防水材料、墻面涂料、管道材料等具體品牌及規(guī)格]。維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。在防水層施工方面，應(yīng)采用[具體施工工藝，如熱熔法、冷粘法等]，確保防水層的密封性和耐久性；墻面修復(fù)應(yīng)保證平整度和色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如果乙方的維修工作不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如打開相關(guān)門窗、提供水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如果發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并合理延長維修期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在維修期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，并對(duì)因維修工作給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方自身原因?qū)е碌某狻?duì)維修工作中知悉的甲方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的房屋應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)[具體驗(yàn)收方法，如蓄水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)等]檢驗(yàn)合格。2.維修部位的外觀應(yīng)符合要求，墻面、天花板等部位應(yīng)平整、色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。3.維修使用的材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌及規(guī)格型號(hào)，具備質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如甲方認(rèn)為維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或維修期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不當(dāng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.