房屋樓頂防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋樓頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋樓頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）防水工程范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的房屋樓頂進(jìn)行防水處理。樓頂面積為[X]平方米，具體范圍包括樓頂?shù)乃衅矫婕爸苓吪畠簤?、通風(fēng)口、排水口等與樓頂相連部位。（二）防水工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的防水材料進(jìn)行施工。所使用的防水材料需具備良好的耐候性、耐水性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)，且應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.防水工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行。施工過程中，應(yīng)確保防水層的厚度均勻、無裂縫、無孔洞、無氣泡等缺陷，達(dá)到國家規(guī)定的防水等級標(biāo)準(zhǔn)，保證樓頂在正常使用情況下不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（三）服務(wù)內(nèi)容1.施工前準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)安排專業(yè)人員對樓頂現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查，了解樓頂?shù)默F(xiàn)狀及存在的問題，并制定詳細(xì)的施工方案。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，并提交給甲方審核。乙方負(fù)責(zé)清理樓頂施工區(qū)域內(nèi)的雜物、灰塵等，確保施工場地整潔，為施工創(chuàng)造良好條件。2.防水工程施工乙方按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行防水工程施工。施工過程中，應(yīng)合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度符合約定要求。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。如因施工造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收防水工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供詳細(xì)的施工記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的防水工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)操作行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在乙方完成防水工程施工并提交驗(yàn)收申請后，及時組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的防水工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，加強(qiáng)施工人員的安全教育，確保施工過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)。如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生工傷事故的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋樓頂防水工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成防水工程施工的[X]%工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.防水工程全部施工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排施工人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成全部防水工程施工并提交驗(yàn)收申請。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失、材料設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的防水工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對