房屋整頓清理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[房屋現(xiàn)狀及需要整頓清理的原因]，甲方?jīng)Q定委托乙方對該房屋進行整頓清理工作。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。2.房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]整頓清理工作內(nèi)容1.對房屋內(nèi)的雜物、垃圾進行全面清理，包括但不限于廢棄家具、包裝物、建筑垃圾等，確保房屋內(nèi)部空間整潔無雜物堆積。2.對房屋內(nèi)的灰塵、污漬進行清掃和擦拭，包括地面、墻面、天花板、門窗等各個部位，恢復房屋的清潔衛(wèi)生。3.對房屋內(nèi)損壞的設施設備進行檢查和記錄，如水電線路、門窗玻璃、廚衛(wèi)器具等，對于能夠修復的部分，乙方應按照甲方要求進行修復；對于無法修復或需要更換的設施設備，乙方應及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。4.對房屋內(nèi)的物品進行整理和分類，對于甲方需要保留的物品，乙方應按照甲方指定的位置進行妥善擺放；對于甲方不需要的物品，乙方應按照甲方要求進行清理或處置。5.如房屋存在其他特殊問題或需要進行特定的整頓清理工作，雙方可另行協(xié)商并在本協(xié)議中明確約定。二、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整頓清理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行整頓清理工作，如乙方未達到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。在整頓清理工作完成后，有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格。2.義務向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、設施設備清單等，以便乙方了解房屋情況，開展整頓清理工作。協(xié)助乙方做好整頓清理工作過程中的協(xié)調(diào)工作，如涉及與第三方的溝通協(xié)調(diào)等事宜，甲方應積極配合乙方。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整頓清理費用。尊重乙方的勞動成果，不得故意破壞或損壞乙方已經(jīng)完成的整頓清理工作。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作，以便順利開展整頓清理工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標準和方式收取整頓清理費用。在整頓清理工作過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他未告知的問題或隱患，有權(quán)要求甲方及時處理或承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，組織專業(yè)人員和設備對該房屋進行整頓清理工作，確保工作質(zhì)量和進度。在整頓清理工作過程中，應采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報整頓清理工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。在整頓清理工作完成后，應向甲方提供工作成果報告，包括清理的雜物垃圾清單、設施設備檢查記錄、整理分類后的物品清單等，并協(xié)助甲方進行驗收。對在整頓清理工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式整頓清理費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋整頓清理工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付整頓清理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部整頓清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的整頓清理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用結(jié)算乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發(fā)票不符合要求導致甲方無法抵扣稅款等損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、工作期限開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)開始整頓清理工作，并向甲方提交詳細的工作計劃安排。完成時間乙方應在[預計完成日期]前完成全部整頓清理工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，乙方完成工作的時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標準及方式驗收標準1.房屋內(nèi)部無雜物、垃圾堆積，地面、墻面、天花板、門窗等部位清潔干凈，無明顯灰塵和污漬。2.房屋內(nèi)損壞的設施設備已按照甲方要求進行修復或更換，能夠正常使用。3.房屋內(nèi)的物品已按照甲方要求進行整理和分類，擺放整齊有序。4.乙方提供的工作成果報告內(nèi)容完整、準確，與實際整頓清理情況相符。驗收方式1.乙方完成整頓清理工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收工作由甲方自行組織或委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行。如甲方委托第三方驗收，驗收費用由甲方承擔。3.驗收過程中，甲方應按照驗收標準對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的情況，應及時向乙方提出書面整改意見，乙方應在接到整改意見后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。4.驗收合格后，甲、乙雙方應共同簽署驗收報告，確認整頓清理工作完成。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整頓清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整頓清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導致乙方無法正常開展整頓清理工作，由此造成的工作延誤及損失由甲方承擔。甲方應賠償乙方因此增加的費用及延誤期間乙方的合理利潤損失。3.若甲方故意破壞或損壞乙方已經(jīng)完成的整頓清理工作，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行整頓清理工作，或未在約定的時間內(nèi)完成工作，每逾期一日，應按照整頓清理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在整頓清理工作過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追狡渌卮髶p失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。4.若乙方提供的工作成果不符合驗收標準，乙方應負責無償整改直至驗收合格。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過郵寄或直接送達的方式發(fā)送至對方的有效送達地址。2.如一方變更送達地址，應提前[X]日