房屋放棄修建協(xié)議書(shū)甲方（放棄修建方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（相關(guān)權(quán)益方，如土地所有者等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方原計(jì)劃在[具體土地位置]修建房屋，但由于[詳細(xì)原因，如資金短缺、規(guī)劃變更等]，現(xiàn)決定放棄該房屋的修建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地用途為[住宅用地/其他，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]。土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。土地上已完成的前期工作包括但不限于[列舉已完成的前期工作，如平整土地、辦理部分規(guī)劃手續(xù)等]。2.房屋修建規(guī)劃原計(jì)劃修建的房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，戶(hù)型為[詳細(xì)戶(hù)型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋設(shè)計(jì)方案已通過(guò)[相關(guān)部門(mén)/單位]審核，設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)為[具體編號(hào)]。預(yù)計(jì)房屋修建總費(fèi)用為人民幣[X]元，其中包括建筑工程費(fèi)用[X]元、裝修費(fèi)用[X]元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用[X]元等（如有詳細(xì)分項(xiàng)，可逐一列出）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)放棄房屋的修建。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還已支付的與房屋修建相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)向乙方提供放棄修建房屋的書(shū)面聲明，并確保該聲明真實(shí)有效。協(xié)助乙方辦理與房屋修建放棄相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)提交放棄修建申請(qǐng)等，提供必要的文件和資料。在放棄修建房屋過(guò)程中，不得故意損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е路艞壭藿ǚ课萁o乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方放棄修建房屋后，有權(quán)自行處置該土地及地上已完成的前期工作成果（如有），但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)接收甲方放棄修建房屋的書(shū)面聲明，并妥善保存。在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理與房屋修建放棄相關(guān)的手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利。不得因甲方放棄修建房屋而向甲方主張不合理的費(fèi)用或要求。若因乙方原因?qū)е录追椒艞壭藿ǚ课莓a(chǎn)生額外損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付1.已支付費(fèi)用處理若甲方在房屋修建過(guò)程中已向乙方或第三方支付了與房屋修建相關(guān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際支付情況，向甲方返還相應(yīng)款項(xiàng)。返還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，注明具體賬號(hào)或支票信息]。對(duì)于甲方已支付但尚未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（如未采購(gòu)的建筑材料預(yù)付款等），乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還給甲方。2.其他費(fèi)用承擔(dān)因甲方放棄修建房屋而產(chǎn)生的與辦理相關(guān)手續(xù)有關(guān)的費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等），由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)等]。若因放棄修建房屋導(dǎo)致土地閑置需繳納的土地閑置費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣叽_定承擔(dān)方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供放棄修建房屋的書(shū)面聲明或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總金額[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，故意損害乙方及其他第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還甲方已支付的款項(xiàng)或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)應(yīng)返還金額[X%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，故意損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本