房屋置換協(xié)議易合同甲方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方均有房屋置換的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉主要設(shè)施，如水電、門(mén)窗等]，附屬設(shè)施有[如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉主要設(shè)施，如水電、門(mén)窗等]，附屬設(shè)施有[如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。二、置換方式及價(jià)格（一）置換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行置換，互不找差價(jià)。（二）置換價(jià)格雙方確認(rèn)本次房屋置換基于房屋的市場(chǎng)價(jià)值及現(xiàn)狀，雙方房屋價(jià)值相當(dāng)，無(wú)需另行支付差價(jià)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋置換相關(guān)事宜。在房屋置換過(guò)程中，有權(quán)知曉乙方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證所提供置換房屋的合法性，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等資料原件及復(fù)印件，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保房屋交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將置換房屋交付給乙方，并保證交付房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋置換相關(guān)事宜。在房屋置換過(guò)程中，有權(quán)知曉甲方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證所提供置換房屋的合法性，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等資料原件及復(fù)印件，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保房屋交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將置換房屋交付給甲方，并保證交付房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)月內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。具體交付日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前[X]日通知對(duì)方。（二）交付條件1.房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。2.房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備能夠正常使用，門(mén)窗、衛(wèi)生潔具等完好無(wú)損。3.甲方或乙方已按照本協(xié)議約定結(jié)清房屋交付前的各項(xiàng)費(fèi)用。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)共同到房屋所在地辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋交付的現(xiàn)狀。2.交接清單應(yīng)包括房屋的基本信息、附屬設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)清情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供各自所需的證明材料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的置換房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的置換房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有