房屋改造隔斷協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋改造隔斷的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋改造隔斷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方進行改造隔斷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。（二）改造隔斷具體要求1.隔斷類型：乙方需按照甲方要求，采用[具體隔斷材料，如玻璃隔斷、輕鋼龍骨隔斷等]進行隔斷施工，確保隔斷具有良好的隔音、隔熱、防火性能。2.隔斷布局：根據(jù)甲方提供的房屋平面布局圖及使用需求，在房屋內(nèi)合理設(shè)置隔斷，劃分出[具體功能區(qū)域，如臥室、客廳、辦公區(qū)等]。具體隔斷位置及尺寸如下：[詳細描述隔斷一的位置、長度、高度、厚度等尺寸][詳細描述隔斷二的位置、長度、高度、厚度等尺寸]……3.門窗要求：在隔斷上預(yù)留合適的門窗位置，門窗應(yīng)采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金門窗等]，確保開啟靈活、關(guān)閉嚴密，符合安全標準。4.裝飾要求：隔斷表面應(yīng)進行[具體裝飾處理，如粉刷、貼壁紙等]，與房屋整體裝修風格相協(xié)調(diào)，顏色搭配應(yīng)符合甲方要求。（三）施工期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部改造隔斷工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面布局圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便進行施工設(shè)計。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工，選擇合適的施工材料和施工工藝。2.義務(wù)在施工前，向甲方提交詳細的施工方案和施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照方案和計劃進行施工。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標準之處及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的房屋改造隔斷工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成全部隔斷框架安裝并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，具體如下：1.隔斷結(jié)構(gòu)：隔斷的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，滿足設(shè)計要求的承載能力，不得出現(xiàn)變形、裂縫等質(zhì)量問題。采用[隔斷材料]的隔斷，其材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具有合格的質(zhì)量證明文件。2.隔音性能：隔斷的隔音效果應(yīng)達到[具體隔音標準數(shù)值，如Rw≥[X]dB]，確保隔斷兩側(cè)的聲音相互干擾較小。3.隔熱性能：隔斷應(yīng)具備良好的隔熱性能，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合[具體隔熱標準數(shù)值，如K≤[X]W/(m2·K)]，有效減少熱量傳遞。4.防火性能：隔斷應(yīng)滿足防火要求，其耐火極限應(yīng)達到[具體耐火極限數(shù)值，如不低于[X]小時]，采用防火材料的隔斷應(yīng)提供相應(yīng)的防火檢測報告。5.表面裝飾：隔斷表面應(yīng)平整光滑，色澤均勻一致，無明顯瑕疵、劃痕、掉漆等現(xiàn)象。裝飾材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，粘貼牢固，無空鼓、翹邊等問題。（二）驗收1.中間驗收：在乙方完成全部隔斷框架安裝后，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知之日起[X]日內(nèi)組織中間驗收。驗收內(nèi)容包括隔斷框架的安裝質(zhì)量、尺寸規(guī)格、垂直度、平整度等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請報告之日起[X]日內(nèi)組織竣工驗收。驗收內(nèi)容包括隔斷的整體質(zhì)量、各項性能指標、裝飾效果等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，確認工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于材料損失、人工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通