房屋撤出協(xié)議書模板甲方（房屋撤出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋撤出并交付給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施包括：[如有附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等，詳細(xì)說明其情況]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或安全隱患。房屋內(nèi)的物品（如有）以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋符合上述基本情況描述。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房屋及其附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。負(fù)責(zé)處理房屋撤出前與該房屋相關(guān)的所有費用結(jié)算，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等，并提供相應(yīng)的繳費憑證。向乙方如實告知房屋的使用情況、維修歷史及存在的任何問題（如有）。在房屋撤出過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及其附屬設(shè)施。在甲方交付房屋不符合約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋撤出相關(guān)費用。在接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋接收后的安全管理工作，承擔(dān)房屋接收后的相關(guān)費用。三、費用及支付方式1.房屋撤出費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋撤出費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋交接時的各項手續(xù)費用、房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀確認(rèn)費用以及雙方約定的其他相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋撤出費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施完整交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個工作日內(nèi)，與乙方確定具體的房屋交付時間，并提前通知乙方。雙方應(yīng)在約定的交付時間進(jìn)行房屋交接。2.交付地點房屋交付地點為該房屋所在地，即[房屋具體地址]。3.交付手續(xù)在房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ任锲?，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)接收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋撤出費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋撤出費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。如因甲方整改導(dǎo)致乙方逾期使用房屋的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定向乙方支付違約金。若甲方無法在合理期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋撤出費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題、安全隱患或其他重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋撤出費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)