房屋提前退房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]等設(shè)施設(shè)備。2.雙方于[簽訂房屋租賃合同的日期]簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[合同編號]），約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求提前解除房屋租賃合同，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付提前退房前已實際租賃期間的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/季度[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在提前退房前，按照房屋租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行清潔打掃，確保房屋內(nèi)物品擺放整齊，設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按照約定進行清潔打掃，甲方有權(quán)自行安排清潔，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在提前退房時，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品歸還甲方。乙方應(yīng)在提前退房前，結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前退房的相關(guān)費用。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，退還乙方剩余租金及押金。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在乙方退房后的[X]個工作日內(nèi)將款項退還至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)在乙方提前退房后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施設(shè)備缺失等情況，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價格進行賠償或修復(fù)。三、提前退房相關(guān)費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付提前退房違約金，違約金金額為提前退房時剩余租賃期限租金總額的[X]%。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按照房屋租賃合同約定的用途使用該房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。修復(fù)或賠償費用按照實際發(fā)生金額計算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.除上述費用外，乙方無需再向甲方支付其他額外費用。四、違約條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前退房違約金、修復(fù)或賠償費用等相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付款項及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照提前退房時剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未退還金額及逾期違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂