房屋拆遷施工協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行房屋拆遷工作，乙方具備房屋拆遷施工資質(zhì)及相應(yīng)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍甲方委托乙方進(jìn)行拆遷的房屋位于[詳細(xì)地址]，包括[具體房屋棟數(shù)、戶數(shù)等信息]。該范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等均屬于本次拆遷施工的標(biāo)的物。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成拆遷范圍內(nèi)房屋的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物，清理場地內(nèi)的建筑垃圾等。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中涉及的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的拆除及遷移工作，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場地符合后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃要求。拆除后的場地應(yīng)平整，無明顯障礙物，達(dá)到可施工狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉拆遷施工工作的進(jìn)展情況，定期獲取乙方提交的工作匯報(bào)及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、土地權(quán)屬證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆遷施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆遷許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆遷施工費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照協(xié)議約定獲取拆遷施工費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆遷施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)、范圍、內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的拆遷施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在拆遷施工前，對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和登記，制作清單并提交給甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆遷施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意丟棄。在拆遷施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。拆遷工作完成后，及時(shí)將全部資料返還給甲方。定期向甲方提交拆遷施工工作進(jìn)展情況報(bào)告，包括已完成的工作量、遇到的問題及解決方案等。負(fù)責(zé)處理拆遷施工過程中與拆遷范圍內(nèi)居民及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間完成拆遷施工工作，并將拆除后的場地交付給甲方。交付的場地應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、拆遷施工費(fèi)用及支付方式1.拆遷施工費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆遷施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷施工費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為拆遷施工做準(zhǔn)備工作，如購買施工設(shè)備、材料等。乙方完成拆遷范圍內(nèi)[一定比例房屋]的拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷施工費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆遷施工工作，并將拆除后的場地交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷施工費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延拆遷施工期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷施工工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方在拆遷施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷施工工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[