房屋所權(quán)歸屬協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋所有權(quán)歸屬事宜產(chǎn)生相關(guān)法律問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/辦公/其他]。該房屋系[購買時間/建造時間]由[房屋來源情況，如甲方購買所得、自建等]取得，目前房屋產(chǎn)權(quán)登記在[登記情況，如甲方名下/雙方名下/其他]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、處分等行為，但不得損害乙方權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方陳述房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、質(zhì)量問題等影響房屋所有權(quán)歸屬及使用的重要信息。協(xié)助乙方辦理與房屋所有權(quán)歸屬相關(guān)的手續(xù)，如提供必要文件、配合簽字等，確保手續(xù)順利辦理。按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋所有權(quán)歸屬符合協(xié)議約定。在房屋所有權(quán)歸屬確定后，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對房屋行使相應(yīng)權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理與房屋所有權(quán)歸屬相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。尊重房屋現(xiàn)狀及甲方的合法權(quán)益，不得擅自對房屋進(jìn)行破壞或改變房屋用途等損害甲方權(quán)益的行為。三、房屋所有權(quán)歸屬約定（一）歸屬情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸[明確歸屬方，如甲方單獨所有/乙方單獨所有/雙方共同所有等]。（二）變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[支付方，如甲方支付/乙方支付/雙方分擔(dān)等]承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實陳述房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付房屋價值的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益（如有），同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未配合甲方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付房屋價值的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方也可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡