房屋意向認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方同意甲方進(jìn)行意向認(rèn)購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋意向認(rèn)購協(xié)議書：一、認(rèn)購房屋的具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體樓盤名稱][棟號][單元][房號]。2.房屋建筑面積：暫定為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋目前的建設(shè)進(jìn)度及交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購本協(xié)議約定房屋的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。在簽訂本協(xié)議時，向乙方支付意向認(rèn)購金人民幣[X]元。按照乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同及相關(guān)文件。如甲方未能在乙方通知的時間內(nèi)簽訂正式合同，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付意向認(rèn)購金。有權(quán)在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，解除本協(xié)議并沒收意向認(rèn)購金。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施等。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將本協(xié)議約定的房屋另行出售給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方簽訂正式房屋買賣合同。在甲方簽訂正式合同后，按照合同約定履行房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)義務(wù)。三、意向認(rèn)購金1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方支付意向認(rèn)購金人民幣[X]元。該意向認(rèn)購金在甲方與乙方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與乙方簽訂正式房屋買賣合同且不符合本協(xié)議約定的退還意向認(rèn)購金情形，乙方有權(quán)沒收該意向認(rèn)購金。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將意向認(rèn)購金無息退還給甲方。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方簽訂正式房屋買賣合同的時間、地點及所需資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往乙方指定地點簽訂正式房屋買賣合同。3.正式房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，主要包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付意向認(rèn)購金或未在乙方通知的時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照意向認(rèn)購金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收意向認(rèn)購金。若甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、支付違約金或解除合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方已支付的意向認(rèn)購金不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)信息或資料，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)向甲方支付意向認(rèn)購金的[X%]作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將意向認(rèn)購金無息退還給甲方。若乙方違反本協(xié)議約定，將本協(xié)議約定的房屋另行出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的意向認(rèn)購金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照意向認(rèn)購金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將意向認(rèn)購金無息退還給甲方，并按照意向認(rèn)購金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)